三明市兴东市场开发有限公司屋顶光伏及新能源汽车充电站招商项目拟通过公开比选方式确定服务单位，，，比选活动由三明市兴东市场开发有限公司（下称“比选人”）委托福建省蓝图监理咨询有限公司（下称“比选署理机构”）主持，，，详细事宜如下：
一、、比选项目概况
1．比选项目名称：三明市兴东市场开发有限公司屋顶光伏及新能源汽车充电站招商项目
2．比选人名称：三明市兴东市场开发有限公司
3．项目规模：4#-6#客栈屋中用于建设光伏面积约3180㎡；；1#综合楼东南侧停车场用于建设充电站面积约300㎡以及1#综合楼底层约30平方米房间作为充电站配套的休息室和工具间
4．项目地点：三明市荆东工业园7号
5．服务限期：自条约签署之日起20年整
二、、比选服务内容
比选项目服务内容为三明市兴东市场开发有限公司屋顶光伏及新能源汽车充电站招商项目比选。。。
三、、服务用度
1．电价优惠：电费售价按国家电网标准电价优惠（下浮率）≥20%。。。
2．租金用度：停车场车位租金不低于200元/个/月，，，休息室、、工具间不低于5元/㎡/月，，，向比选人支付租金。。。
四、、比选申请人的资格条件
1．比选申请人应具有自力法人资格，，，并有能力提供项目所需货物及服务。。。
2．比选申请人应具备及格有用的营业执照。。。
3．业绩要求：比选申请人自本比选项目宣布比选通告之日的近3年内（2021年10月至今）具备至少1项类似业绩。。。
4．比选申请人及其拟派出的职员未被依法榨取投标、、未保存工业被冻结或接受的情形或处于从业限制限期内。。。
※凭证上述资格要求，，，比选申请文件中应提交的证实文件详见附件 1 ：比选申请文件名堂。。。有意加入比选的企业须凭证本比选通告划定的方式、、时间和所在提交比选申请文件。。。
五、、比选活动的时间、、所在和联系方式
1．比选时间：2024年11月14日10:00；；
2．比选所在：福建省蓝图监理咨询有限公司1412室（地点：三明市三元区东乾路109号城发大厦14楼）；；
3．比选署理机构联系人：王女士；；联系电话：18960522923；；
4．比选人联系人：马女士；；联系电话：15960437399；；
5．监视部分：三明市物资集团有限公司；；
6．通告前言：在豪门国际官网网站（https://www.smcfjt.com/）公示。。。
六、、比选活动程序
1．签到核验。。。比选申请人应在比选时间前将①比选申请文件（一式一份，，，无需密封）、、②《报价函》（一式一份，，，须自力密封，，，名堂见附件 2 ）递交至比选所在。。。比选申请人代表应准时加入签到。。。逾期送达的或未送达指定所在的或《报价函》未自力密封的或比选申请人代表未按要求加入核验挂号的比选申请文件，，，比选人不予受理。。。
2．资格审核。。。比选时间最先后，，，由比选人核验比选申请人的法定代表人或其委托署理人的身份并审核比选申请人的资格条件。。。比选申请文件中的委托署理人与加入职员纷歧致的，，，申请单位、、比选项目名称等内容与比选通告内容不符的，，，未按要求提供证实文件或未加盖有用印章的，，，其资格审核欠亨过，，，不得进入下一比选环节。。。
3．宣布步伐。。。宣布本次比选步伐。。。
3.1.比选步伐。。。本比选项目接纳竞价择优中选法。。。比选申请人的比选报价不得高于最高限价，，，各子项目的比选单价不得高于对应子项目的单价最高限价，，，否则其报价无效。。。比选报价大写数值和小写数值纷歧致的，，，以大写数值为准。。。单价与数目的乘积加和与总价纷歧致的，，，以单价为准，，，并修改总价。。。
①若资格条件、、报价切合要求的比选申请人仅有1家时，，，直接确定其为候选单位。。。
②若资格条件、、报价切合要求的比选申请人数目凌驾1家时，，，将切合条件的比选申请人的电价优惠（下浮率）报价由低到高排序（即下浮率K值由大到小排序），，，有用报价最低（即下浮率K值最大）的为第一中选候选人，，，以此类推选择第二、、第三中选候选人。。。当泛起二个或二个以上比选申请人的有用报价相同时，，，则以随机抽取的方式确定排序；；以比选申请人提交比选申请书的签到号作为代表号（代表号不再另行抽取�。。┚傩兴婊槿�，，，先抽取出来的球号排序在前。。。
4．公示效果。。。公示比选效果。。。
5．发放通知书。。。经公示无异议后，，，向第一中选候选人发放《中选通知书》。。。
6．签署条约。。。中选人凭证中选通知书要求的时间与比选人联系、、商议，，，遵照执律例则签署条约。。。
7．重新委托。。。中选人放弃中选、、因不可抗力提出不可推行条约，，，或中选单位的中选资格被相关行政主管部分确认无效的，，，比选人可以凭证中选候选人名单排序依次确定其他中选候选人为中选人，，，也可以重新比选。。。
七、、其他事宜
1．中选的单位非不可抗力原因放弃中选的，，，或不按条约约定提供服务的，，，给比选人造成损失的，，，比选人有权举行索赔。。。
2．项目建设工期：中选人向比选人提供屋面权属证实（包括土地使用权、、妄想允许证、、不动产权证等）之日起的12个月内完成项目基础设施建设。。。
3．装置及后期维护历程中爆发的清静责任用度均由中选人承当，，，比选人不承当任何相关用度。。。中选人在与比选人签署条约前，，，需提交由第三方出具的衡宇判断及复核等有用质料，，，衡宇结构等清静问题在后期使用中不再由比选人认真。。。
4．若发电历程导致比选人装备设施损坏，，，中选人需认真按价赔偿。。。
5．条约到期后，，，若中选人决议不再相助，，，经双方协商一致可终止相助，，，中选人需认真拆除装备并恢复衡宇原貌。。。
6．本项目比选人仅提供园地。。。为知足项目使用，，，园地的硬化、、布线布管、、标识标牌等基础设施建设项目均由中选人自行承�！�。。
7．中选人需凭证比选人确定的方案，，，委托具备资质的单位举行设计与施工；；同时，，，中选人认真使用时代的屋面防水处理，，，确保屋面无雨水渗漏。。。
8．本项目的屋顶光伏设施与新能源汽车充电站需作为一个整体举行打包。。。
9．项目建设完成后所爆发的电能，，，将凭证国家电网标准电价优惠后，，，优先供应园区使用。。。
10．光伏用电量经双方确认后，，，中选人需凭证现适用电量和用电计费标准盘算电费，，，并向比选人（或各业主）开具正规且金额相等的增值税通俗发票。。。
11．本项目要求提交比选包管金。。。
（1）提交时间：应在比选时间阻止前转入比选人指定帐户。。。指定帐户信息如下：
帐户名称：三明市兴东市场开发有限公司
开户行：福建海峡银行股份有限公司三明分行营业部
帐号：100063883720010001
（2）比选包管金金额：人民币2000元。。。
（3）未按要求提交比选包管金的，，，视为放弃比选资格。。。
（4）未中选的于三个事情日内退还比选包管金；；中选的，，，比选包管金自动转为履约包管金。。。
（5）中选人应在中选通知书发出之日起10个事情日内与比选人签署条约，，，否则视为放弃中选资格，，，其比选包管金不予退还。。。
12．中选的单位非不可抗力原因放弃中选的，，，或不按条约约定提供服务的，，，给比选人造成损失的，，，比选人有权举行索赔。。。
13．本项目比选署理费为2000元，，，由中选单位在领取中选通知书前支付给比选署理机构。。。
14．本项目工程咨询服务费（项目建议书）等后期用度由中选人承当，，，比选人不承当任何用度。。。
15．现场探勘
（1）比选人不组织统一现场探勘。。。潜在比选申请人可自比选通告宣布之日起至2024年11月13日（周末及法定节沐日除外）天天9:00--17:00自行前往项目所在地探勘。。。探勘联系人：钟先生，，，联系电话：13950988111。。。
（2）潜在比选申请人现场看样爆发的用度自理，，，并自行认真在现场看样中所爆发的职员伤亡和工业损失。。。
附件：下载文件
比选人：三明市兴东市场开发有限公司
比选署理机构：福建省蓝图监理咨询有限公司
日期：2024年11月11日