三明陈大A地块商业项现在期策划定位服务拟通过公开比选方式确定服务单位，比选活动由福建东南设计房地产开发有限公司（下称“比选人”）委托福建省蓝图监理咨询有限公司（下称“比选署理机构”）主持，详细事宜如下：：
一、、、比选项目概况
1．比选项目名称：：三明陈大A地块商业项现在期策划定位服务
2．比选人名称：：福建东南设计房地产开发有限公司
3．项目地点：：三明市三元区陈大A地块
4．服务限期：：70个日历天
二、、、比选服务内容
三明陈大A地块商业项现在期策划定位服务，出让建设用地面积39754.40平方米，计
容总修建面积商业≥2000平方米 。（详细内容详见附件1）
三、、、服务用度
1．本项目最高限价为213000元（不含税） 。
四、、、比选申请人的资格条件
1．比选申请人应具有自力法人资格，并有能力提供项目所需货物及服务 。
2．比选申请人已加入三元区同区域周边竞品在策划公司的，不得加入本比选项目 。
3．比选申请人及其拟派出的职员未被依法榨取投标、、、未保存工业被冻结或接受的情形或处于从业限制限期内 。
4．投标人应在比选文件要求的阻止时间前划分通过“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）盘问并打印响应的信用纪录，投标人提供的盘问效果应为其通过上述网站获取的信用信息盘问效果原始页面的打印件（或截图） 。
※凭证上述资格要求，比选申请文件中应提交的证实文件详见附件 2 ：：比选申请文件名堂 。有意加入比选的企业须凭证本比选通告划定的方式、、、时间和所在提交比选申请文件 。
五、、、比选活动的时间、、、所在和联系方式
1．比选时间：：2025年1月17日9:00；；；
2．比选所在：：福建省蓝图监理咨询有限公司1412室（地点：：三明市三元区东乾路109号城发大厦14楼）；；；
3．比选署理机构联系人：：颜先生；；；联系电话：：18960522923；；；
4．比选人联系人：：周女士；；；联系电话：：17305987048；；；
5．监视部分：：福建东南设计房地产开发有限公司 。
6．通告前言：：在豪门国际官网网站（https://www.smcfjt.com/）公示 。
六、、、比选活动程序
1．签到核验 。
比选申请人应在比选时间前将①比选申请文件（一式一份，无需密封）、、、②《报价函》（一式一份，须自力密封，名堂见附件 3 ）递交至比选所在 。比选申请人代表应准时加入签到 。逾期送达的或未送达指定所在的或《报价函》未自力密封的或比选申请人代表未按要求加入核验挂号的比选申请文件，比选人不予受理 。
2．资格审核 。比选时间最先后，由比选人核验比选申请人的法定代表人或其委托署理人的身份并审核比选申请人的资格条件 。比选申请文件中的委托署理人与加入职员纷歧致的，申请单位、、、比选项目名称等内容与比选通告内容不符的，未按要求提供证实文件或未加盖有用印章的，其资格审核欠亨过，不得进入下一比选环节 。
3．宣布步伐 。宣布本次比选步伐 。
3.1.比选步伐 。本比选项目接纳综合评价中选法，评价步伐见附件 4 ：：评价步伐 。比选申请人的比选报价不得高于最高限价，各子项目的比选单价不得高于对应子项目的单价最高限价，否则其报价无效 。比选报价大写数值和小写数值纷歧致的，以大写数值为准 。单价与数目的乘积加和与总价纷歧致的，以单价为准，并修改总价 。
4．公示效果 。公示比选效果 。
5．发放通知书 。经公示无异议后，向第一中选候选人发放《中选通知书》 。
6．签署条约 。中选人凭证中选通知书要求的时间与比选人联系、、、商议，遵照执律例则签署条约 。
7．重新委托 。中选人放弃中选、、、因不可抗力提出不可推行条约，或中选单位的中选资格被相关行政主管部分确认无效的，比选人可以凭证中选候选人名单排序依次确定其他中选候选人为中选人，也可以重新比选 。
七、、、其他事宜
1．若中选人开具的增值税专用发票税率与比选文件约定的税率（税率为 6 %）纷歧致时，双方应确保结算金额的不含税金额稳固，税金按现实结算，因上述原因爆发的其他用度由中选人承当 。
2．中选的单位非不可抗力原因放弃中选的，或不按条约约定提供服务的，给比选人造成损失的，比选人有权举行索赔 。
3．本项目要求提交比选包管金 。
（1）提交时间：：在比选活动竣事后，中选人需当天现场提交比选包管金 。
（2）比选包管金金额：：人民币4000元 。
（3）未按要求提交比选包管金的，视为放弃中选资格 。
（4）中选人应在中选通知书发出之日起5天内与比选人签署条约，否则视为放弃中选资格，其比选包管金不予退还 。
4．本项目比选署理服务费按人民币2000元计取，由中选人在领取中选通知书前以转账或汇款方式向比选署理机构一次性缴纳 。
附件：：下载文件
比选人：：福建东南设计房地产开发有限公司
比选署理机构：：福建省蓝图监理咨询有限公司
日期：：2025年1月13日