一、、、基础信息
1、、、项目名称：：城发天悦湾、、、三明康养城渠道销售 。。。
2、、、项目简介：：
城发天悦湾项目位于三明市三元区东乾三路89号城发天悦湾，本项目妄想6栋景观高层，在有限的空间里，仅仅打造了315套精奢大平层产品，精研“一轴、、、一环、、、七景”的低密城市景观，将运动健身、、、休闲养生、、、鉴赏逸趣、、、全龄乐活等多功效景观笼罩到整个社区 。。。项目妄想用地2.85万方，以＜2.0的容积率，带来超35%的绿化率、、、近万平米的绿地面积，打造修建面积约136-246㎡天幕奢宅，开启三明滨江纯大平层新篇章 。。。
三明康养城项目位于沙县区湿地公园周围，通盘共计约7001套房源，占地面积100万方 。。。项目配套富厚，包括CCRC持续照料退休社区、、、高层住宅、、、中式合院和特色商业水街等产品，集医疗、、、颐养、、、教育、、、行政、、、休闲、、、娱乐等完善资源，周边湿地公园、、、三明市第一医院生态新城分院、、、1所公立学�；；；匪� 。。。
3、、、服务期：：条约签署之日起6个月 。。。如若征集申请人连续两个月，三明康养城项目销售业绩累计小于 5 套（含 5 套)、、、城发天悦湾项目销售业绩累计小于 3 套（不含 3 套)，甲方有权单方面要求提前终止条约 。。。�Ｏ嘀奁诮炻�，如若双方无异议，需延续条约，则双方予以书面确认 。。。
4、、、征集规模：：城发天悦湾、、、三明康养城分销渠道服务 。。。
5、、、分销渠道服务单位佣金费率如下，
城发天悦湾项目凭证以下标准执行：：当月完成1万万以下渠道分销服务时，按条约金额的4 %计取服务费；；；当月完成1万万及以上渠道分销服务时，当月所有业绩按条约金额的 5 %计取服务费；；；
三明康养城项目凭证以下标准执行：：当月完成5套及以下渠道分销服务时，按条约金额的 4 %计取服务费；；；当月完成6套-15套渠道分销服务时，当月所有业绩按条约金额的 5 %计取服务费；；；当月完成16套及以上渠道分销服务时，当月所有业绩按条约金额的6 %计取服务费 。。。
6、、、履约包管金：：5万元；；；缴纳时间：：签署条约前，中标人必需通过基本帐户以银行现金转账的方式向招标人提交履约包管金 。。。
7、、、履约包管金退还时间：：条约推行竣事后，征集人退还入选者 。。。
二、、、征集申请人的资格要求
1、、、 征集申请人应具有自力法人资格，并具有响应谋划规模的企业；；；
2、、、 业绩要求：：近 1年（2024 年2月 1 日至今）具有房地产渠道分销服务业绩（需提供条约要害页（封面、、、服务规模页、、、签署时间页、、、签字盖章页，并加盖公章）；；；或近 1 年（2024年2月 1 日至今）二手房成交业绩大于30套（中介提供二手房成交业绩）；；；
3、、、物资及包管：：可为征集人项目提供人力、、、物力、、、客户资源及服务包管等步伐和能力；；；
4、、、具备自力办公场合，提供办公场合房产证或租赁条约复印件；；；
5、、、 信誉要求：：征集申请人或其现任法定代表人未被列入天下失约被执行人名单；；；征集申请人或征集申请人拟派出的职员未被依法榨取征集申请、、、未保存工业被冻结或接受的情形或处于从业限制限期内；；；近一年没有拖欠劳务费的败诉纪录；；；
6、、、本次征集不接受联合体征集申请 。。。与征集人保存利害关系可能影响征集公正性的单位，不得加入征集申请 。。。法定代表人为同或者保存控股、、、治理关系的差别单位，不得加入统一标段征集申请 。。。否则，相关征集申请均无效 。。。
7、、、现有相助单位加入本次征集活动，若乐成入选，将凭证本次征集要求开展相助，原有条约终止 。。。
三、、、征集文件的获取
1、、、凡有意加入投征集，请于 2025年3月18日最先在“ 信息通告指定媒体（以下简称：：“指定媒体：：豪门国际官网网站（https://www.smcfjt.com/）”征集文件 。。。征集人不提供其他任何报名和征集文件获取的方式 。。。
2 、、、 征集文件有关通知（若有）由征集人在 “豪门国际官网网站（https://www.smcfjt.com/）”宣布 。。。
3、、、征集人应在征集时代适时关注上述网站，并实时下载相关内容，征集人不再另行通知 。。。如 有问题或疑问，应实时与征集人联系，因未能实时下载资料（若是有）的相关责任由征集申请人自行承当 。。。
四、、、通告的宣布
本项目征集通告在豪门国际官网网站（https://www.smcfjt.com/）”宣布 。。。
五、、、征集文件递交及阻止时间
1、、、征集文件递交阻止时间（征集申请阻止时间，下同）2025年3月24日（北京时间）下昼5:30前 。。。
2、、、三明生态康养城项目投递地点：：福建省三明市沙县区虬江街道康养城售楼部二楼办公室，巫女士收，联系电话13860586179 。。。城发天悦湾项目投递地点：：三明市三元区东乾三路89号城发天悦湾营销中心办公室，罗女士收，联系电话：：15892181977 。。。逾期送达的或者未送达指定所在的征集文件，征集人不予受理 。。。
六、、、推荐入选者
凡有意向的单位通过资格审查确认切合条件后，我司将凭证征集申请人的综合实力择优选择1-5家签署服务协议 。。。
七、、、联系方式
征集人：：福建东南设计集团有限公司房地产分公司、、、三明生态新城明城康养投资开发有限公司
地点：：三明市三元区东乾路109号城发大厦
联系人：：城发天悦湾——罗女士、、、三明康养城——巫女士
联系电话：：15892181977、、、13860586179
附件：：下载文件
征集人：：福建东南设计集团有限公司房地产分公公司、、、三明生态新城明城康养投资开发有限公司
日期：：2025年3月18日