碧湖新村196幢D座3单位（26套）人才公寓装修刷新项目预算审核拟通过公开比选方式确定服务单位，比选活动由三明市城市建设投资集团有限公司（下称“比选人”）主持，详细事宜如下：：：
一、比选项目概况
1．比选项目名称：：：碧湖新村196幢D座3单位（26套）人才公寓装修刷新项目预算审核
2．比选人名称：：：三明市城市建设投资集团有限公司
3．项目地点：：：三明市三元区
4．工程造价：：：257.257万元
5．服务限期：：：20个日历天内出具审核效果
二、比选服务内容
本比选项目主要对碧湖新村196幢D座3单位（26套）人才公寓装修刷新项目各专业施工图预算审核及其相关服务，详细以比选人下达的通知及图纸为准� ！！� 。
三、服务用度
本比选项目预算审核费按分档累进盘算，以下表盘算效果计费� ！！� 。比选阶段，预算审核费暂按0.2512万元盘算，最终按现实审核情形计取� ！！� 。
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付费 项目 |
付费基数 |
净核减率 |
分档累进计费标准(费率:%) |
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500万元以(含) |
500-1000万元(含) |
1000- 2000万元 (含) |
2000-5000 万元(含) |
5000- 10000 万 元(含) |
10000-30000 万元(含) |
30000 万元以上 |
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工程控制价审核 |
送审工程 造价 |
≤5% |
1.840 |
1.680 |
1.520 |
1. 360 |
1.200 |
0.960 |
0.640 |
|
≤10% |
1.955 |
1.785 |
1.615 |
1.445 |
1.275 |
1.020 |
0.680 |
||
|
>10%且 ≤20% |
2.070 |
1.890 |
1.710 |
1.530 |
1.350 |
1.080 |
0.720 |
||
|
>20% |
2.300 |
2.100 |
1.900 |
1.700 |
1.500 |
1.200 |
0.800 |
||
注：：：
①工程预算审核未审核工程量的，其付费按本表标准的50%计�� ！！� �；；
②钢筋抽筋盘算审核付费包括在响应付费项目内，不再另行计费� ！！� 。
示例：：：某工程送审工程造价为257万元，净核减率＞5%且≤10%，盘算工程预算审核费金额如下：：：
257万元×1.955‰=0.5024万元
合计金额=0.5024*50%=0.2512万元
四、比选申请人的资格条件
1．比选申请人应具有自力法人资格，并有能力提供项目所需货物及服务� ！！� 。
2．比选申请人应为2025年度至今三明市市级财务投资项目对外委托评审服务的工程造价咨询机构� ！！� 。
3．拟担当本项目的项目认真人应具备有用一级注册造价工程师证书（土建专业）� ！！� 。
4．拟担当本项目的其他专业造价职员不少于2名（其中，土建专业、装置专业各1名），须具备有用的一级注册造价工程师证书，专业以造价工程师注册证书上注明专业为准，注册证书未注明专业的，可视为土建或装置专业� ！！� 。
5．项目认真人及其他专业造价职员不得重复，且均应为比选申请人的本单位正式在岗职工，以造价工程师注册证书上的聘用企业为准� ！！� 。
6．比选申请人及其现任法定代表人未被列入天下失约被执行人名单� ！！� 。
7．比选申请人及其拟派出的职员未被依法榨取投标、未保存工业被冻结或接受的情形或处于从业限制限期内� ！！� 。
※凭证上述资格要求，比选申请文件中应提交的证实文件详见附件 1 ：：：比选申请文件名堂� ！！� 。有意加入比选的企业须凭证本比选约请书划定的方式、时间和所在提交比选申请文件� ！！� 。
五、比选活动的时间、所在和联系方式
1．比选时间：：：2026年 1 月 27 日9:00；；
2．比选所在：：：三明市三元区东乾路109号城发大厦23楼2306；；
3．比选人联系人：：：张先生；；联系电话：：：18659863177；；
4．监视部分：：：三明市城市建设投资集团有限公司；；
6．通告前言：：：在豪门国际官网网站（https://www.smcfjt.com/）公示� ！！� 。
六、比选活动程序
1．签到核验� ！！� 。比选申请人应在比选时间前将比选申请文件（一式一份，无需密封）递交至比选所在� ！！� 。比选申请人代表应准时加入签到� ！！� 。逾期送达的或未送达指定所在的或比选申请人代表未按要求加入核验挂号的比选申请文件，比选人不予受理� ！！� 。
2．资格审核� ！！� 。比选时间最先后，由比选人核验比选申请人的法定代表人或其委托署理人的身份并审核比选申请人的资格条件� ！！� 。比选申请文件中的委托署理人与加入职员纷歧致的，申请单位、比选项目名称等内容与比选约请书内容不符的，未按要求提供证实文件或未加盖有用印章的，其资格审核欠亨过，不得进入下一比选环节� ！！� 。
3．宣布步伐� ！！� 。宣布本次比选步伐� ！！� 。
3.1.比选步伐� ！！� 。本比选项目接纳随机抽取中选法� ！！� 。
①若资格条件、报价切合要求的比选申请人＜3家时，本次比选失败� ！！� 。
②若资格条件、报价切合要求的比选申请人数目≥3家时，以比选申请人提交比选申请书的签到号作为代表号码（代表号码不再另行抽�� ！！� 。�，从切合条件的比选申请人中公开随机抽取三家候选单位� ！！� 。第一个号码对应的单位为第三中选候选人，第二个号码对应的单位为第二中选候选人，第三个号码对应的单位为第一中选候选人� ！！� 。
4．公示效果� ！！� 。公示比选效果� ！！� 。
5．发放通知书� ！！� 。经公示无异议后，向第一中选候选人发放《中选通知书》� ！！� 。
6．签署条约� ！！� 。中选人凭证中选通知书要求的时间与比选人联系、商议，遵照执律例则签署条约� ！！� 。
7．重新委托� ！！� 。中选人放弃中选、因不可抗力提出不可推行条约，或中选单位的中选资格被相关行政主管部分确认无效的，比选人可以凭证中选候选人名单排序依次确定其他中选候选人为中选人，也可以重新比选� ！！� 。
七、其他事宜
1．若中选人开具的增值税专用发票税率与比选文件约定的税率（税率为 6 %）纷歧致时，双方应确保结算金额的不含税金额稳固，税金按现实结算，因上述原因爆发的其他用度由中选人承当� ！！� 。
2．中选的单位非不可抗力原因放弃中选的，或不按条约约定提供服务的，给比选人造成损失的，比选人有权举行索赔� ！！� 。
附件：：：下载文件
比选人：：：三明市城市建设投资集团有限公司
日期：：：2026年1月22日