一、、比选项目概况
1．比选项目名称：：：三明城发物业有限公司各项目停车场收支口道闸广告位租赁
2．比选人名称：：：三明城发物业有限公司
3．项目地点：：：城发物业各项目
4．条约限期：：：自条约签署之日起1年
二、、比选服务内容
本比选项目服务内容为城发物业各项目停车场收支口道闸广告位租赁。。
三、、服务用度
1．本项目含税最低限价为19950元/年，，，税率为9%。。
2．本次比选接纳竞价择优中选法，，，比选申请人直接填报含税年租金报价金额（人民币，，，元），，，报价金额须为整数，，，且不得低于最低限价，，，否则报价无效。。
四、、比选申请人的资格条件
1．比选申请人应具有自力法人资格，，，并具有响应谋划规模的企业。。
2．比选申请人及其现任法定代表人未被列入天下失约被执行人名单。。
3．比选申请人及其拟派出的职员未被依法榨取投标、、未保存工业被冻结或接受的情形或处于从业限制限期内。。
※凭证上述资格要求，，，比选申请文件中应提交的证实文件详见附件：：：比选申请文件名堂。。有意加入比选的企业须凭证本比选通告划定的方式、、时间和所在提交比选申请文件。。
五、、比选活动的时间、、所在和联系方式
1．比选时间：：：2026年3月26日10:00；；
2．比选所在：：：三明城发物业有限公司聚会室（地点：：：三明市三元区东乾路109号城发大厦21楼）；；
3．比选人联系人：：：罗先生；；联系电话：：：0598-7992839；；
4．监视部分：：：三明城发城市服务集团有限公司；；
5．通告前言：：：在豪门国际官网网站（https://www.smcfjt.com/）公示。。
六、、比选活动程序
1．签到核验。。比选申请人应在比选时间前将①比选申请文件（一式一份装订，，，无需密封）、、②《报价函》（一式一份，，，须自力密封，，，名堂见附件）递交至比选所在。。比选申请人代表应准时加入签到。。逾期送达的或未送达指定所在的或《报价函》未自力密封的或比选申请人代表未按要求加入核验挂号的比选申请文件，，，比选人不予受理。。
2．资格审核。。比选时间最先后，，，由比选人核验比选申请人的法定代表人或其委托署理人的身份并审核比选申请人的资格条件。。比选申请文件中的委托署理人与加入职员纷歧致的，，，申请单位、、比选项目名称等内容与比选通告内容不符的，，，未按要求提供证实文件或未加盖有用印章的，，，其资格审核欠亨过，，，不得进入下一比选环节。。
3．宣布步伐。。宣布本次比选步伐。。
3.1.比选步伐。。本比选项目接纳竞价择优中选法。。比选申请人的比选报价不得低于最低限价，，，否则其报价无效。。比选报价大写数值和小写数值纷歧致的，，，以大写数值为准。。
①若资格条件、、报价切合要求的比选申请人＜3家时，，，本次比选失败，，，
②若资格条件、、报价切合要求的比选申请人数目≥3家时，，，将切合条件的比选申请人的报价由高到低排序，，，有用报价最高的为第一中选候选人，，，以此类推选择第二、、第三中选候选人。。当泛起二个或二个以上比选申请人的有用报价相同时，，，则以随机抽取的方式确定排序；；以比选申请人提交比选申请书的签到号作为代表号（代表号不再另行抽�。。┚傩兴婊槿�，，，先抽取出来的球号排序在前。。
4．公示效果。。公示比选效果。。
5．发放通知书。。经公示无异议后，，，向第一中选候选人发放《中选通知书》。。
6．签署条约。。中选人凭证中选通知书要求的时间与比选人联系、、商议，，，遵照执律例则签署条约。。
7．重新委托。。中选人放弃中选、、因不可抗力提出不可推行条约，，，或中选单位的中选资格被相关行政主管部分确认无效的，，，比选人可以凭证中选候选人名单排序依次确定其他中选候选人为中选人，，，也可以重新比选。。
七、、其他事宜
1.中选的单位非不可抗力原因放弃中选的，，，或不按条约约定提供服务的，，，给比选人造成损失的，，，比选人有权举行索赔。。
2.因执律例则变换、、政府部分要求、、相关规范调解、、比选人举行改建或扩建、、广告位被比选人集团公司或其关联的地产公司征用、、业委会成立并收回广告位租赁权等原因，，，以及不可抗力因素的泛起，，，导致条约无法继续推行的，，，比选人有权扫除条约，，，且不承当违约责任。。租金将凭证现实租赁时间举行盘算。。
3.相关广告位、、牌及装备的投资制作与建设由中选单位自行认真，，，同时，，，爆发的水电用度也由中选单位承当。。
4．原承租单位在一律价钱条件下享有优先承租权；；租金遵照先缴费后使用的原则，，，实验按年缴纳。。
5. 履约包管金及广告制作投放
5.1 中选人应于本条约签署之后，，，向比选人一次性支付履约包管金人民币2000元。。本条约租金应与履约包管金同时支付。。前述款子所有付清后，，，中选人方可最先广告制作。。
5.2 广告内容、、方案、、施工方案等（下称“广告方案”），，，均须比选人赞成。。未经中选人赞成的，，，不得举行任何形式的制作、、宣布或装置。。
5.3 若中选人违反第5.2条约定，，，未经比选人赞成私自制作、、宣布或装置广告的，，，比选人有权单方接纳以下一项或多项步伐：：：
(a) 要求中选人连忙拆除，，，由此爆发的一切用度及损失由中选人承当；；
(b) 不予返还履约包管金；；
(c) 要求中选人支付违约金；；
(d) 单方扫除本条约。。
6. 物业治理与维护责任
6.1 中选人应遵守广告所在项目的物业治理划定，，，并配合物业治理方的日常治理事情。。因违反划定导致比选人或物业治理方遭受处�！�、、索赔或损失的，，，由中选人承当所有责任。。
6.2 中选人认真广告的日常维护与清静治理。。广告泛起损坏、、褪色、、脱落、、故障或其他影响雅观、、清静情形的，，，中选人应在接到比选人或物业治理方通知后24小时内响应并最先维修。。情形紧迫的，，，比选人或物业治理方有权先行处理，，，爆发的合理用度由中选人承当。。
6.3 因广告维护不实时或不到位造成任何人身损害或工业损失的，，，由中选人承当所有执法责任。。
附件：：：下载文件
比选人：：：三明城发物业有限公司
日期：：：2026年3月23日