一、、询价项目概况
1、、询价人：：三明城发物业有限公司；；；
2、、询价项目名称：：消防维保服务费；；；
3、、项目地点：：佳和人家小区、、泰和人家小区、、亲和人家小区、、龙泽小区、、聚会中心、、会展中心等；；；
4、、消防维保面积：：234705平方米；；；
5、、询价时间：：2020年7月2日至2020年7月9日止。。
二、、维保要求：：
1.维保消防包括：：
（1）火灾自动报警系统维护保养；；；
（2）消防联动控制系统维护保养；；；
（4）消火栓系统维护保养；；；
（5）消防泡沫灭火系统维护保养；；；
（6）水喷雾自动灭火系统维护保养；；；
（7）应急照明及疏散指示标记系统维护保养；；；
（8）防排烟系统维护保养；；；
（9）消控室及微型消防站的消防设施维护保养。。
2.维保服务内容：：
凭证《修建消防设施的维护治理》（GB25201－2010）及询价人消防设施的现真相形，，，体例《维护保养服务方案》并
经询价人审核确认，，，包括但不限于以下内容：：
（1）对本单位相关职员如：：治理员、、值班职员举行免费
消防系统操作及日常保养培训；；；
（2）建设专人维护制度，，，设置24小时维护热线电话；；；
（3）明确委托消防维�：：显挤窆婺Ｄ诟飨低车陌雌诓�
试和磨练（包括时间安排、、巡检内容和标准要求）；；；
（4）委托消防维保服务规模内各系统故障以及隐患的处理、、扫除；；；制订维护保养细则（包括消控装备功效、、消防报警探测器、、手动报警按钮、、消防栓、、喷淋、、消防广播、、泵房、、气压罐、、送排烟装置、、消防电梯迫降、、应急灯、、疏散指示灯
等系统调试检查）；；；委托消防维保服务规模内各系统故障以及易损件的维护、、修理、、替换；；；
（5)明确维保服务的相关时间限期及相关责任约定；；；
（6）明确维护时代内消防清静检查应抵达的最低标准；；；
（7）其他维护保养服务。。
三、、报价单位资格要求
1.报价单位须具备自力法人资格，，，具备有用的建设行政主管部分批准（或备案）的消防设施工程专业承包二级或以上资质和清静生产允许证。。同时，，，必需具有原福建省公安消防总队认证的“消防手艺服务机构资质证书（含暂时一、、二
级）”。。
2.拟派本维保项目认真人应为报价单位的在职事情职员，，，并承诺在报价和维保实验历程中均坚持一致，，，不得随意替换。。
四、、报价单位需要提供的质料
1.法人营业执照、、法人授权委书、、法定代表人身份证、、
受委托人身份证等相关文件，，，所有资格证实文件复印件须注明与原件一致并加盖报价单位公章（A4纸张）。。
2.报价单位体例的《消防维护保养方案》。。需要现场实地勘查的，，，报价人自行前往现场勘查。�？？辈槭奔�：：正常上班时
间。。
3.报价表（名堂见下表）
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报价单位名称（加盖公章） |
报价金额人民币：：（元/㎡/年） |
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五、、其他
1.此次询价，，，接纳“最低报价作为本项目比选时的最高控制价”。。
2.此次消防维保询价相关事宜在“三明市城市建设投资集团有限公司招投标栏上公示”，，，一切事宜由三明城发物业有
限公司认真诠释。。
3.阻止时间：：报价人应将上述质料于2020年 7月9日下昼18：：00前送达至我司，，，地点：：三明市梅列区乾龙新村348幢裙楼3层，，，许先生收，，，联系电话0598-7992839。。逾期送达将予以拒收。。
三明城发物业有限公司
2020年7月1日