一 、比选项目概况
1.联营项目简介：明城新城旅馆位于沙县新城区迎宾大道与金港路的交汇处，，总修建面积约35000平方米，，其中商业面积约15000平方米，，旅馆修建面积约20000平方米，，该项目是三明城发集团倾力打造生态新城“休闲旅游板块”和“医疗养生板块”相连系的商业综合体。。旅馆一楼面积约206㎡，，妄想旅游特产营销中心；
2.联营人名称：三明市文化旅游建设开展集团有限公司；
3.联营地点：沙县生态新城虬江迎宾大道5号明城新城旅馆；
4.联营包管金：1万元；
5.联营面积：206㎡；
6.联营条约时间：三年；
7.联营市场培育免租期：3个月（条约期内）
8.联营模式：
（1）租金：第一年5元/平方米/月；第二年8元/平方米/月；第三年10元/平方米/月；
（2）治理费：按营业额的5%计取��；
（3）结算方式：每半月结算一次（按自然月），，每半月越日是双方对帐期，，对账后三天提供增值税专用发票，，发票提供后三天（节沐日顺延）为回款时间；
二 、实物状态
装修到位，，水电设置齐全。。
三 、商家准入条件
1.在中华人民共和国境内依法注册的企业法人，，具有正当有用的企业法人营业执照 、一般纳税人资格；
2.拥有地方特产品类自主品牌或享有授权，，具备“老字号”等资质称呼的商户优先；
3.比选人遵法谋划，，诚实守信，，在以前的谋划活动中未泛起过以商业行贿等不正当竞争手段取得谋划权的纪录，，无在竞标中弄虚作假 、串标 、围标以及中标后转包谋划行为，，前三年的谋划活动中无违法纪录 、无商标侵权行为，，无虚伪广告行为，，无不正当竞争行为，，银行信用优异，，无不良贷款纪录，，无损害职工权益的不良纪录；有依法纳税的优异纪录；
4.谋划内容必需切合我司业态妄想。。
四 、比选报名方式 、时间和所在：
1.报名方式：凡愿意加入比选的商家请于通告之日起至2021年02月26日15：00前，，向联营人报名并签署《竞租须知》提交包管金1万元整，，逾期不收；比选乐成后，，包管金自动转为履约包管金；
2.报名地点：福建省三明市东乾路109号城发大厦13楼1302室；
3.报名联系人：冯先生，，联系电话：0598-8212822；18759800311
五 、比选人要求：
1.比选人需经我司审核通事后，，方可加入比选��：
（1）具有正当有用的企业法人营业执照 、一般纳税人资格；
（2）向我司缴纳意向包管金，，并签署《竞租须知》，，领取《报名资格确认书》；
2.比选人需凭《报名资格确认书》加入比选。。
六 、比选时间 、方式 、地点
1.比选时间：2021年02月26日15：00；
2.本比选项目接纳的评标步伐：接纳最高报价中标法；
3.比选地点：三明市东乾路109号城发大厦13楼聚会室。。