市物资集团所属企业三明市海达再生资源生意有限公司是一家以提供仓储服务为主营营业的企业，，，可出租面积2.2万平方米。。近年来，，，企业通过打好服务、价钱、招商等三张牌，，，整体提升出租水平，，，近三年出租率均在95%以上。。
一是改善库区软硬件，，，打好服务牌。。硬件方面，，，通过装置监控装备、围栏和消防栓及消防水带等设施，，，整体提升库区清静性，，，让租户货物寄存更放心；；软件方面，，，组织职工在公共区域内莳植树木和盆栽，，，按期绿化修剪及库区清洁，，，并对租户需求做到有求必应，，，切实提升知足度，，，争取老客户信任。。
二是尊重市场纪律，，，打好价钱牌。。海达公司谋划班子带队，，，按期造访梅列、三元两区的同类企业，，，相识最新市场行情，，，对客户价钱接受度、库型偏好等数据举行系统剖析，，，按最新行业价钱与租户续签条约，，，以最大至心留住老客户，，，确保90%存量客户选择续签租赁合约，，，有用坚持客户群体稳固。。
三是落实租户储备，，，打好招商牌。。整理租户租赁限期资料，，，对到期租户提前2个月做好续签和谈判准备，，，准时完成现有租户条约续签；；建设来访租户需求资料档案，，，对有意向客户举行纪录，，，生涯相关资料、储备租户资源，，，确保老租户退租和新租户入驻做到无缝对接，，，最大限度镌汰闲置出租面积，，，切实提升仓储出租率,确保国有资产保值增值。。