一、、 、询价项目概况
1、、 、询价人：三明城发物业有限公司；；；
2、、 、询价项目名称：消防维保服务费；；；
3、、 、项目地点：三明南站City缤纷城；；；
4、、 、消防维保面积：89582平方米；；；
5、、 、询价时间：2021年6月10日至2021年6月11日。
二、、 、维保要求：
1.维保消防包括：
（1）火灾自动报警系统维护保养；；；
（2）消防联动控制系统维护保养；；；
（3）火灾自动喷淋系统维护保养；；；
（4）消火栓系统维护保养；；；
（5）消防泡沫灭火系统维护保养；；；
（6）水喷雾自动灭火系统维护保养；；；
（7）应急照明及疏散指示标记系统维护保养；；；
（8）防排烟系统维护保养；；；
（9）消控室及微型消防站的消防设施维护保养。
2.维保服务内容：
凭证《修建消防设施的维护治理》（GB25201－2010）及询价人消防设施的现真相形，，，体例《维护保养服务方案》并经询价人审核确认，，，包括但不限于以下内容：
（1）对本单位相关职员如：治理员、、 、值班职员举行免费消防系统操作及日常保养培训；；；
（2）建设专人维护制度，，，设置24小时维护热线电话；；；
（3）明确委托消防维�：显挤窆婺Ｄ诟飨低车陌雌诓馐院湍チ罚òㄊ奔浒才�、、 、巡检内容和标准要求）；；；
（4）委托消防维保服务规模内各系统故障以及隐患的处理、、 、扫除；；；制订维护保养细则（包括消控装备功效、、 、消防报警探测器、、 、手动报警按钮、、 、消防栓、、 、喷淋、、 、消防广播、、 、泵房、、 、气压罐、、 、送排烟装置、、 、消防电梯迫降、、 、应急灯、、 、疏散指示灯等系统调试检查）；；；委托消防维保服务规模内各系统故障以及易损件的维护、、 、修理、、 、替换；；；
（5)明确维保服务的相关时间限期及相关责任约定；；；
（6）明确维护时代内消防清静检查应抵达的最低标准；；；
（7）其他维护保养服务。
三、、 、报价单位资格要求
1、、 、（1）投标人须具备自力法人资格，，，并提供企业法人营业执照（若有变换，，，需附变换页）复印件；；；
（2）凭证关于印发《福建省建设工程消防设计审磨练收治理暂行实验细则》的通知（闽建〔2020〕6号），，，投标人必需为福建省消防救援总队宣布的维护保养检测机构。投标人应是福建省消防救援总队福建消防手艺服务信息平台（http://pa.ebfire.cn:8094/Login.html）宣布的维护保养检测机构名单中的四星企业（以本招标项目投标阻止之日盘问获得的纪录为准）；；；
（3）投标人应具有消防工程师证书；；；
2.拟派本维保项目认真人应为报价单位的在职事情职员。
四、、 、报价单位需要提供的质料
1.法人营业执照、、 、法人授权委书、、 、法定代表人身份证、、 、
受委托人身份证等相关文件，，，所有资格证实文件复印件须注明与原件一致并加盖报价单位公章（A4纸张）。
2.报价单位体例的《消防维护保养方案》。需要现场实地勘查的，，，报价人自行前往现场勘查�？？辈槭奔�：正常上班时间。
3.报价表（名堂见下表）
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报价单位名称（加盖公章） |
报价金额人民币：（元/㎡/年） |
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五、、 、其他
1.此次消防维保询价相关事宜在“三明市城市建设投资集团有限公司招投标栏上公示”，，，一切事宜由三明城发物业有限公司认真诠释。
2.阻止时间：报价人应将上述质料于2021年 6月11日下昼17：00前送达至我司，，，地点：三明市梅列区东乾路109号21层 胡先生收，，，联系电话0598-7992839。不按划准时间报名及提交资料，，，以及逾期送达的或未送抵达指定所在的询价人的询价文件，，，招标人将不予受理，，，未加入报名提交申请质料的将不得加入比选。
三明城发物业有限公司
2021年6月7日