三明城发物业有限公司消防维保拟通过公开比选方式确定服务单位，比选活动由三明城发物业有限公司（以下称比选人）委托福建省蓝图监理咨询有限公司（以下称比选署理机构）主持，详细内容如下：：：
一、、比选项目概况
1.比选项目名称：：：三明城发物业有限公司消防维保
2.比选人名称：：：三明城发物业有限公司
3.项目地点：：：三明南站City缤纷城、、森邻人家、、沙县City缤纷城、、下洋综合大楼、、白沙安顿房。 。。
4.服务限期：：：2022年1月18日-2024年1月17日
二、、比选内容：：：
项目建设规模及内容：：：三明南站City缤纷城8.9万㎡、、森邻人家1.9㎡、、沙县City缤纷城1.1万㎡；；下洋综合大楼0.8万㎡；；白沙安顿房5.39万，共计：：：18.09万㎡。 。。
三、、最高限价
本比选项目的最高控制价为0.7元/㎡，比选申请人的报价不得凌驾最高控制价，否则按无效处理。 。。
四、、比选申请人的资格条件
1.比选申请人具备自力法人资格且具有及格有用的《营业执照》；；
2.凭证关于印发《福建省建设工程消防设计审磨练收治理暂行实验细则》的通知（闽建〔2020〕6号），比选申请人必需为福建省消防救援总队宣布的维护保养检测机构。 。。比选申请人应是福建省消防救援总队福建消防手艺服务信息平台（http://pa.ebfire.cn:8094/Login.html）宣布的维护保养检测机构名单中的两星企业（以本比选项目投标阻止之日盘问获得的纪录为准）；；
3.比选申请人的项目认真人应具有二级及以上注册消防工程师证书；；
4.通过中国执行信息公开网（网址：：：zxgk.court.gov.cn/shixin）盘问本比选项目比选阻止时间当日拟推荐为中选候选人的比选申请人（不包括其分支机构）是否被人民法院列为“失约被执行人”，若被列为“失约被执行人”的，将作废其加入比选资格。 。。
5.通过天下企业信用信息公示系统（网址：：：www.gsxt.gov.cn）盘问本比选项目比选阻止时间当日的拟推荐为中选候选人的比选申请人（不包括其分支机构）是否被工商行政治理机关列为“严重违法失约企业名单”，若被列为“严重违法失约企业名单”的，将作废其加入比选资格；；
6.中选单位应在中选效果公示期竣事后3天内领取中选通知书并与比选人签署条约，否则视为放弃中选资格。 。。
7.比选申请人须在本比选通告划定的方式、、时间和所在提交比选申请质料。 。。
五、、报名方式、、报名时间
1.报名时间：：：2022年1月7日至2022年1月11日17：：：30止。 。。
2.报名方式：：：比选申请人应通过电子邮箱将比选申请书发送至邮箱：：：smltjl@163.com；；加入比选活动无需缴交任何用度，未按本比选通告划定报名的单位不得加入后续比选活动。 。。
3.通告方式:在豪门国际官网网站（https://www.smcfjt.com/）公示。 。。
4.报名联系人：：：小王；；联系电话：：：18960522923
六、、比选活动的时间、、所在和监视部分
1.比选时间：：：2022年1月12日下昼15：：：30
2.所在：：：福建省蓝图监理咨询有限公司（三明市列东街道东乾路109号城发大厦14楼开标室）
3.监视部分：：：豪门国际官网纪检监察室
电话：：：0598-7992792
七、、比选活动程序
1.签到核验。 。。招标署理机构受理比选申请人的申请报名质料，并由比选人核验《授权委托书》中的比选申请人、、比选项目、、比选事项、、比选日期等内容，与比选通告内容不符的及《比选申请书》或《授权委托书》未加盖有用印章的，将作废其加入比选资格。 。。
2.资格审核。 。。比选时间最先后，由比选人审核比选申请人的资格条件。 。。
3.宣布步伐。 。。宣充知足比选通告要求的参选名单，以及本次比选步伐。 。。
4.比选步伐。 。。从切合条件的比选申请人中，按以下步伐确定中选单位：：：
（1）中选步伐。 。。现场拆封报价表，报价最低的比选申请人为第一中选候选人，以此类推第二中选候选人、、第三中选候选人。 。。
注：：：以报价最低的比选申请人为中选单位；；若报价相同，则随机抽取中选单位。 。。
（2）公示效果。 。。公示比选效果，公示期3天。 。。
（3）发通知书。 。。经公示无异议后，向第一中选候选人发放《中选通知书》。 。。
5.签署条约。 。。中选的单位凭证中选通知书要求的时间与比选人联系、、商议，遵照执律例则签署条约。 。。
6.重新委托。 。。中选单位放弃中选、、因不可抗力提出不可推行条约，或中选单位的中选资格被相关行政主管部分确认无效的，可以直接按顺序位确定第二顺位的候选单位为中选单位；；如第二家也放弃中选或因客观因素无法承接，可按顺序位确定第三顺位的候选单位为中选单位。 。。
7.如递交比选申请文件且资格条件切合要求的比选申请人仅有一家，则直接确定其为候选单位。 。。
八、、其他事宜
1、、中选的单位非不可抗力原因放弃中选的，或不按条约约定提供服务的，比选人有权向有关部分报告，建议凭证有关划定予以处理。 。。
2、、本比选项目维保要求，详见如下：：：
a.维保消防包括：：：
（1）火灾自动报警系统维护保养；；
（2）消防联动控制系统维护保养；；
（3）火灾自动喷淋系统维护保养；；
（4）消火栓系统维护保养；；
（5）消防泡沫灭火系统维护保养；；
（6）水喷雾自动灭火系统维护保养；；
（7）应急照明及疏散指示标记系统维护保养；；
（8）防排烟系统维护保养；；
（9）消控室及微型消防站的消防设施维护保养。 。。
b.维保服务内容：：：
凭证《修建消防设施的维护治理》（GB25201－2010）及询价人消防设施的现真相形，体例《维护保养服务方案》并经询价人审核确认，包括但不限于以下内容：：：
（1）对本单位相关职员如：：：治理员、、值班职员举行免费消防系统操作及日常保养培训；；
（2）建设专人维护制度，设置24小时维护热线电话；；
（3）明确委托消防维�：：：显挤窆婺Ｄ诟飨低车陌雌诓馐院湍チ罚òㄊ奔浒才�、、巡检内容和标准要求）；；
（4）委托消防维保服务规模内各系统故障以及隐患的处理、、扫除；；制订维护保养细则（包括消控装备功效、、消防报警探测器、、手动报警按钮、、消防栓、、喷淋、、消防广播、、泵房、、气压罐、、送排烟装置、、消防电梯迫降、、应急灯、、疏散指示灯等系统调试检查）；；委托消防维保服务规模内各系统故障以及易损件的维护、、修理、、替换；；
（5)明确维保服务的相关时间限期及相关责任约定；；
（6）明确维护时代内消防清静检查应抵达的最低标准；；
（7）其他维护保养服务。 。。
附件：：：比选附件
比选人：：：三明城发物业有限公司
比选署理机构：：：福建省蓝图监理咨询有限公司
2022年1月7日