第一章比选通告
凭证《中华人民共和国招标投标法》、《福建省招标投标条例》的划定，接纳比选方式，确定三显着城国际大旅馆空调运行维保单位。
一、 项目概况
1.项目名称 ：：：三显着城国际大旅馆空调运行维保单位比选
2.业主单位（比选人） ：：：三显着城国际大旅馆
3.比选内容 ：：：
1、5台冷水机组冷凝器通炮（3台离心机，2台风冷螺杆机）（1年/次） 2、冷却塔高压水流洗濯（4台冷却塔 1季度/次共4次） 3、冷却水Y型过滤器开盖洗濯（4台冷却泵 半年/次共2次）4、冷却水系统管道杀菌除藻除垢化学洗濯（1季度/次共4次） 5、冷却水水质化验报告及洗濯纪录表提供（1季度/次共4次） 6、冷冻水换水及加药洗濯（1年/次） 7、冷冻水Y型过滤器开盖洗濯（8台冷冻泵 半年/次）
（2）维保限期 ：：：两年（2022年 月 日至2024年 月 日），条约一年一签，第一年条约期满时，经招标人审核及格后，续签第二年条约。
4.报价最高限价 ：：：45000元/年
三显着城国际大旅馆中央空调为水冷磁悬变频离心式冷水机组运行的系统，机组位于三显着城国际大旅馆负二楼制冷机房与一楼室外。
离心式冷水机组装备清单 ：：：
|
序号 |
装备名称 |
规格/型号 |
单位 |
数目 |
|
1 |
水冷磁悬变频离心式冷水机组 |
克莱门特TECS-W3902L-E 制冷量1407kW |
台 |
3 |
|
2 |
双机头低噪声风冷热泵全热接纳机组(螺杆式) |
克莱门特ASHP-1F-01,02 1303KW |
台 |
2 |
|
3 |
冷冻水泵 |
卧式单级离心泵，45kW |
台 |
8 |
|
4 |
冷却水泵 |
卧式单级离心泵，45kW |
台 |
4 |
|
5 |
斯频德冷却塔 |
斯频德，340t/h |
台 |
4 |
|
6 |
定压补水系统 |
|
套 |
2 |
|
7 |
分水器 |
|
台 |
2 |
|
8 |
集水器 |
|
台 |
2 |
|
9 |
水路管道及隶属装置 |
|
项 |
2 |
|
10 |
配电柜、控制柜 |
|
台 |
3 |
二、 维护保养内容 ：：：
（一）每月巡检
每月巡检由维保职员举行，并做月巡检纪录。
运行时代每月一次，由中选单位派出工程师举行，出具巡检报告。
（二）日常维修
累计500元以下配件需免费替换，凌驾免费规模所需的质料，由甲方统一采购维保职员认真免费替换。
（三）入冬前保养
1.包括装备清洁保养、制冷装备�；； ；�、防冻处理、一般保养、
2.冷却塔洗濯 ：：：塔体、填料磨练洗濯，如需替换填料，用度双方协商确定。
（四）冷却水水质处理
冷却水按期消毒与检测，如发明水质异常需报备旅馆工程部。
（五）水路管道及隶属装置保养
包括破损保温层的修补，冷水管道砂眼堵漏及锈蚀管道替换，老化失灵、漏水的管件、仪表、阀门替换。质料由甲方统一采购维保职员需免费认真替换。
三、 相关标准及依据
1．WS 488-2016 《旅馆中央空调系统运行治理》
2．GB 50365-2005 《空调透风系统运行治理规范》
3．GB 19210-2003 《空调透风系统洗濯规范》
4．GB 15982-2012 《旅馆消毒卫生标准》
5．GB 5749-2006 《生涯饮用水卫生标准》
6．GB 50736-2012 《民用修建供暖透风与空气调理设计规范》
7．GB 50189-2015 《公共修建节能设计标准》
8．GB 50738-2011 《透风与空调工程施工规范》
9．GB 50243-2002 《透风与空调工程施工质量验收规范》
10．GB/T 50102-2014 《工业循环水冷却设计规范》
11．GB 50050-2007 《工业循环冷却水处理设计规范》
12．HG/T 2387-2007 《工业装备化学洗濯质量标准》
13．JB 8654-1997 《容积式和离心式冷水热泵机组清静要求》
14．11 485-2007 《公共场合集中空调透风系统卫生治理规范》
15．DB 11 485-2011 《集中空调透风系统卫生治理规范》
16．DB 11/T 466-2007 《供热采暖系统维修治理规范》
17．WS 394-2012 《公共场合集中空调透风系统卫生规范》
18．WS/T 395-2012 《公共场合集中空调透风系统卫生学评价规
19．WS/T 396-2012 《公共场合集中空调透风系统洗濯消毒规范》
20．GB 50054-2011 《低压配电设计规范》
21．GB 50254-2014 《电气装置装置工程 低压电器施工及验收规范》
四、参选人的资格条件 ：：：
（1）参选人必需是在中华人民共和国境内注册、具有自力法人资格的单位；； ；
（2）参选人必需具有集中式空调装备维修装置A类III级以上资质；； ；
（3）参选人必需是具有优异业绩能够自力完本钱项目。
五、参选报价原则
本工程设置比选最高限价为45000元/年。参选人若是凌驾了最高限价，则由招标人声明按废标处理。
六、参选文件的组成
1.参选文件封面（名堂自拟）
2.参选函（附件一）
3.法定代表人授权委托书（附件二）
4. 参选人基本情形一览表（附件三）
5. 拟投入项目组职员配备情形表（附件四）
6.报价明细表（附件五）
7.空调运行维护方案（名堂自拟）
七、参选文件的递交
1. 参选文件的形式 ：：：参选人需提交参选文件一式三份，正本1份副本2份，正本与副本若有纷歧致时，以正本为主。
2. 参选文件应用自制封条在参选文件袋反面上方启齿处密封，并填写密封日期，密封袋的每一封口处均应骑缝加盖密封章（或单位公章），不密封的参选文件无效。封袋上还应写明 ：：：
（1）比选人的名称；； ；
（2）项目名称；； ；
（3）参选人的名称；； ；
（4）参选单位公章。
3. 参选的阻止日期 ：：：2022年4月21日下昼16时00分
参选人应于参选文件递交阻止时间前，将参选文件统一送至比选文件划定的递交所在。迟于阻止时间送达的参选文件，比选人不予吸收。
4.参选文件递交所在 ：：：三显着城国际大旅馆10楼
联系人 ：：：黄清棚
联系方式 ：：：18020810100
六.比选
1.参选人应按参选文件递交的标准举行参选文件的递交。
2.有下列情形的参选文件将被拒绝，不得进入比�� ：：：
（1）未凭证本比选文件要求密封和标识的；； ；
（2）参选文件逾期送达的。
3.参选程序 ：：：
本工程设置比选最高限价，最高限价为批复的价钱。参选人按最高限价为最高价举行报价，最终报价最低者在切合参选人资格条件下确定为中标价。
4.参选包管金 ：：：10000元，包管金以转账的方式举行，开户行 ：：：中国光大银行股份有限公司三明分行 账号 ：：：54720188000062745。中标人包管金自动转为履约包管金待完成所有空调洗濯后经旅馆工程部确认无误退却还，未中标待招标公示完成后给予退还，包管金退还的方式为转账。
附件 ：：：下载文件