第一章 投标约请书
中禹鑫工程项目治理有限公司受豪门国际官网委托，，对三明市西江滨安顿房项现在期物业治理举行约请招标，，并择优确定中标人，，接待具有切合以下投标人资格条件的投标人前来加入本项目投标。
1、、项目编号 ：中禹鑫【2022】沙采017号
2、、项目名称 ：三明市西江滨安顿房项现在期物业治理
3、、招标单位 ：豪门国际官网
4、、招标署理机构 ：中禹鑫工程项目治理有限公司
5、、项目内容 ：为豪门国际官网的三明市西江滨安顿房项现在期物业治理通过招标方式择优选择一家物业治理服务企业为其提供相关前期物业治理服务。
6、、项目所在 ：三明市三元区列西五路大桥周围。
7、、服务限期 ：前期物业治理服务限期定为三年。前期物业服务条约限期届满、、业主委员会未成立的，，前期物业服务条约可以顺延；；限期未满，，但业主委员会与物业服务企业签署的物业服务条约生效的，，前期物业服务条约终止。
8、、物业服务费 ：住宅1.0元/ ㎡/月；；商业2.5 元/ ㎡/月，，地下停车位治理费 50元/个/月。
9、、投标人资格条件 ：
投标人应同时知足以下资格条件 ：
（1）依法注册挂号、、具有自力的法人资格，，并具有响应营业规模的物业治理企业。
（2）福建省物业服务企业信用综合评价抵达“A”及以上。
（3）依法纳税、、诚信谋划，，无不良征信纪录。
（4）谋划治理单项物业的衡宇修建面积1万㎡以上的业绩 。
（5）本项目不接受联合体投标。
10、、招标文件购置时间及所在 ：潜在投标人应于2022年 07 月 29 日起至2022年 08 月04日止，，上午8:30至12:00，，下昼15:00至18:00（公休日、、节沐日除外），，到中禹鑫工程项目治理有限公司（地点 ：沙县区金鼎城1幢2单位601室）购置招标文件，，每份300元，，售后不退，，需邮寄50元寄件费。
11、、标前答疑 ：本项目不统一组织标前答疑会,投标人对本项目招标文件若有疑点,投标疑问以电子邮件或书面形式转达至招标署理单位。投标人转达的电子邮件或书面投标疑问应列明招标项目名称和招标项目编号。
12、、投标包管金 ：人民币壹仟圆整，，以现金封包的方式与投标文件一同提交。
13、、投标阻止时间 ：2022年 08月 11 日10:00（北京时间）。投标文件应于投标阻止时间之前递交到开标所在由招标署理机构签收。逾期送达或不切合划定的投标文件将被拒绝。
14、、开标时间 ：2022年08月 11日10 ：00（北京时间）。
15、、开标所在 ：三明市绿岩新村158幢（尤溪商会12楼）
16、、本项目评标步伐 ：浅易评标法，，即对知足资格条件的投标人接纳公开随机抽取方式确定中标人。(招标人从经评审及格的投标人中公开依次随机抽取三个号码。抽取的第一个号码所对应的投标人为第三中标候选人；；抽取的第二个号码所对应的投标人为第二中标候选人；；抽取的第三个号码所对应的投标人为第一中标候选人。)
17、、宣布通告的前言
有关本次招标的相关信息(包括招标文件若有修改)都将在以下媒体宣布，，请潜在投标人随时关注相关网站，，以免错漏主要信息。中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn)和豪门国际官网网站（https://www.smcfjt.com/）
18、、联系方式 ：
招标人 ：豪门国际官网
地点 ：三明市梅列区乾龙新村城发集团23楼
联系人 ：邓先生
联系电话 ：18759887717
招标署理机构 ：中禹鑫工程项目治理有限公司
地 址 ：三明市沙县区金鼎城1幢2单位601室
联系电话 ： 15506986101