我司定于2023年5月30日上午9：30在三明市公共资源生意中心第一生意厅举行拍租会，，，标的如下：
拍 租：
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序号 |
治理单位/ 产权单位 |
衡宇地点 |
面积(㎡） |
制订用途 |
起租价(元/月) |
�；；；ぜ�(元/月) |
包管金（元） |
租赁限期 |
备注 |
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1 |
三明城发城市服务集团有限公司8955666 |
东乾三路399号（金澜湾二期）18、19幢 |
一层1号 |
174 |
商业,正当谋划不可扰民、不做餐饮业 |
5742 |
/ |
17000 |
五年 |
第三年起租金递增2元/㎡/月，，，装修优惠期1个月，，，装修优惠期租金100元/月，，，物业费2.5元/㎡ |
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2 |
东乾三路397号（金澜湾二期）17幢 |
一层2号 |
154 |
4774 |
/ |
14000 |
五年 |
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3 |
一层3号 |
77 |
2387 |
/ |
7000 |
五年 |
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4 |
一层5号 |
152 |
4712 |
/ |
14000 |
五年 |
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5 |
一层6号 |
155 |
4805 |
/ |
14000 |
五年 |
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6 |
东乾三路397号（金澜湾二期）15幢 |
一层7号 |
210 |
6510 |
/ |
19000 |
五年 |
第三年起租金递增2元/㎡/月，，，装修优惠期2个月，，，装修优惠期租金200元/月，，，物业费2.5元/㎡ |
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7 |
一层8号 |
199 |
6169 |
/ |
18000 |
五年 |
第三年起租金递增2元/㎡/月，，，装修优惠期1个月，，，装修优惠期租金100元/月，，，物业费2.5元/㎡ |
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8 |
一层9号、一层9号跃 |
1660 |
33200 |
/ |
100000 |
五年 |
第三年起租金递增2元/㎡/月，，，装修优惠期3个月，，，装修优惠期租金500元/月，，，物业费2.5元/㎡ |
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9 |
一层10号 |
197 |
6107 |
/ |
18000 |
五年 |
第三年起租金递增2元/㎡/月，，，装修优惠期1个月，，，装修优惠期租金100元/月，，，物业费2.5元/㎡ |
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10 |
一层11号 |
212 |
6572 |
/ |
17000 |
五年 |
第三年起租金递增2元/㎡/月，，，装修优惠期2个月，，，装修优惠期租金200元/月，，，物业费2.5元/㎡ |
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11 |
东乾三路397号（金澜湾二期）16幢 |
一层12号 |
224 |
6944 |
/ |
21000 |
五年 |
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12 |
一层13号 |
223 |
6913 |
/ |
21000 |
五年 |
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13 |
东乾三路397号（金澜湾二期）8幢 |
负一层16号 |
239 |
7170 |
/ |
22000 |
五年 |
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14 |
负一层17号 |
358 |
10740 |
/ |
33000 |
五年 |
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15 |
东乾三路397号（金澜湾二期）1幢 |
负一层18号 |
430 |
12900 |
/ |
39000 |
五年 |
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16 |
东乾三路397号（金澜湾二期）2幢 |
负一层19号 |
452 |
13560 |
/ |
41000 |
五年 |
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17 |
负一层20号 |
609 |
17052 |
/ |
51000 |
五年 |
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18 |
东乾三路397号（金澜湾二期）6幢 |
负一层21号 |
492 |
13776 |
/ |
42000 |
五年 |
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19 |
负一层22号 |
671 |
18788 |
/ |
57000 |
五年 |
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20 |
乾龙新村392幢(龙泽小区)1-2层 |
7号、7号跃层、8号、8号跃层 |
246.012 |
12301 |
/ |
37000 |
五年 |
第三年起租金递增3元/㎡/月，，，装修优惠期2个月，，，装修优惠期租金200元/月，，，物业费1.5元/㎡ |
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21 |
沙县虬江金桥南路1-1号2#楼（沙县city缤纷城） |
一层 |
610 |
商业,正当谋划不可扰民 |
6100 |
/ |
19000 |
五年 |
第三年起租金递增1元/㎡/月，，，装修优惠期2个月，，，装修优惠期租金200元/月，，，物业费1.5元/㎡ |
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22 |
劲松路150号（森邻人家）3幢 |
5号 |
90.38 |
商业,正当谋划不可扰民、不做餐饮业 |
2712 |
4068 |
8200 |
五年 |
有原承租户，，，第三年起租金递增2元/㎡/月，，，物业费2元/㎡ |
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23 |
工业中路32号（白沙地块）5幢 |
1号铺及蕴藏间1 |
306.318 |
商超便当 |
4595 |
6893 |
14000 |
五年 |
有原承租户，，，第三年起租金递增2元/㎡/月，，，物业费1.5元/㎡ |
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24 |
富文路12号1幢 |
地下室-1层309号 |
240 |
商业,正当谋划不可扰民、不做餐饮业 |
3840 |
5760 |
12000 |
三年 |
有原承租户，，，物业费0.5元/㎡ |
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25 |
道山路1号13幢车库 |
2-14号 |
361.57 |
3254 |
4881 |
9800 |
三年 |
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26 |
龙岗新村6幢桥下 |
一层1号、2号、3号 |
192.91 |
2894 |
4341 |
8700 |
三年 |
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27 |
一层6号、7号、7号-1 |
93.95 |
4134 |
6201 |
13000 |
三年 |
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28 |
台江小学周边商铺 |
1号 |
69.82 |
商业,正当谋划不可扰民 |
1117 |
/ |
3400 |
五年 |
第三年起租金递增2元/㎡/月，，，装修优惠期1个月，，，装修优惠期租金100元/月，，，物业费2.5元/㎡ |
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29 |
2号 |
72.27 |
1156 |
/ |
3500 |
五年 |
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30 |
6、9、10、11、12号 |
306.48 |
教育培训 |
5517 |
/ |
17000 |
五年 |
第三年起租金递增2元/㎡/月，，，装修优惠期2个月，，，装修优惠期租金200元/月，，，物业费2.5元/㎡ |
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31 |
16号 |
34.23 |
商业,正当谋划不可扰民 |
616 |
/ |
1900 |
五年 |
第三年起租金递增2元/㎡/月，，，装修优惠期1个月，，，装修优惠期租金100元/月，，，物业费2.5元/㎡ |
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32 |
17号 |
34.71 |
625 |
/ |
1900 |
五年 |
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33 |
18号 |
34.3 |
617 |
/ |
1900 |
五年 |
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34 |
19号 |
39.21 |
706 |
/ |
2200 |
五年 |
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35 |
乾龙新村315幢 （佳和人家） |
一层18号、二层7号、三层55号 |
2427.174 |
餐饮 |
58252 |
87379 |
180000 |
五年 |
有原承租户，，，第三年起租金递增2元/㎡/月，，，物业费2元/㎡ |
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36 |
二层6号铺 |
1277.211 |
商业,正当谋划不可扰民、不做餐饮业 |
43425 |
65138 |
130000 |
五年 |
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37 |
四层55号 |
788.514 |
综合娱乐 |
24444 |
36666 |
74000 |
五年 |
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38 |
一层5、6号铺 |
179.346 |
商业,正当谋划不可扰民、不做餐饮业 |
8250 |
12375 |
25000 |
五年 |
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39 |
一层1号铺、一层2号铺、二层1号铺、二层2号铺 |
372.634 |
16769 |
25153 |
51000 |
五年 |
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40 |
下洋健身中心羽毛球馆沿街店面（市建设局扑面） |
跃层北侧二间 |
330 |
8910 |
13365 |
27000 |
五年 |
有原承租户，，，第三年起租金递增2元/㎡/月，，，物业费1元/㎡ |
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41 |
下洋健身中心羽毛球馆沿街店面（市建设局扑面） |
北侧二间 |
100 |
3800 |
5700 |
12000 |
五年 |
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42 |
东新一起市晚年活动中心 |
半地下室整体 |
3610 |
超市商业 |
83030 |
124545 |
250000 |
五年 |
有原承租户 |
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一、本次拍卖（租）会中标的物凭证委托人或产权治理单位提供相关资料，，，特殊事项及瑕疵特披露、注重事项声明如下：
三明城发城市服务集团有限公司:（1）标的所对应面积以现实产权面积为准，，，无产权面积的以本次拍租文件纪录面积为准，，，不再另行复核。。。租赁限期内含装修优惠期。。。(2) 承租方租赁场合内的谋划者视为承租方或承租方的相助谋划者，，，由承租方承当本条约责任。。。出租方若发明租赁场合内的谋划者并非承租方或承租方的相助谋划者，，，则视为承租方私自转租，，，出租方可以随时主张扫除条约。。。(3)租赁期满前，，，因承租方违约而导致出租方主张扫除，，，或承租方提前要求扫除的，，，应赔偿出租方不低于3个月的租金的空租期损失，，，若3个月空租期后，，，租赁物仍未出租的，，，承租方还应按剩余租期租金总额的20%的向出租方支付违约金。。。赔偿金或违约金，，，出租方可从履约包管金及或其他款子中直接扣除。。。(4) 意向户需在报名前到现场举行审查，，，以后承租方以现状承租（含周边情形），，，租赁期内自行承当租赁物日常维护。。。(5) 签署租赁协议后，，，由承租户认真日常水、电、气用度缴纳事项（自行开户），，，公摊水电费按现实面积公摊收取，，，物业费按修建面积盘算。。。如承租户用水、用电、用电容量凌驾原有设置容量的，，，扩容部分用度由承租户承当。。。（6）所有招租资产不得谋划扰民项目，，，即高污染、噪声大、气息浓、影响周边情形和他人正常事情、生涯、学习及市容、市貌等行业。。。（7）承租人应在收到成交确认书后10日内与招租单位签署《租赁条约》，，，否则按弃租处理，，，竞租包管金不予退还。。。（8）报名方式：具有自力法人资格的企业或自然人先到招租单位举行意向挂号。。。招租单位将对其举行业态审核后，，，领取对应标的《报名资格确认书》方可到生意中心窗口加入对应标的竞租报名。。。意向挂号时间为克日起至招租通告报名阻止日前三个事情日，，，逾期不予受理。。。接受意向挂号单位为三明城发城市服务集团有限公司，，，地点：三明豪门国际官网集团大厦2115室，，，报名联系人：0598-8955666陈先生、刘女士，，，其他未尽事宜请详见《招租方案》。。。
二、本次拍卖（租）会报名有关事项：
有意竞（买）租者凭相关自然人身份证或企业法人执照复印件三份、《报名资格确认书》和竞（买）租包管金缴交凭证向福建省三明市沈东拍卖有限公司在报名所在办理相关手续。。。详细需提供文件及事项如下:
1、竞（买）租人报名时都要提供其竞（买）租包管金的汇款凭证复印件，，，并提供相关证实资料如身份证、报名资格确认书。。。原承租人拥有优先承租权且享有�；；；ぜ壅哂呕�，，，应在报名限期内提供相关《租赁条约》及租金收条等，，，逾期或未报名加入竞买的视其为放弃优先竞租权。。。非原承租人：A.个人意向竞租人持自己有用住民身份证及复印件或其它有用证件(如回乡证、护照等)；；；B.企业法人或其他机构意向竞买人持营业执照副本及复印件、法人代表身份证实；；；C.署理竞买人须持授权委托书及自己有用身份证件及复印件。。。
2、竞（买）租人应按其竞拍标的足额缴纳包管金，，，竞（买）租人若是需竞拍多个标的物，，，必需按多个标的物的竞（买）租包管金累加缴纳否则即损失竞拍资格。。。
3、竞拍包管金缴交指定银行账户，，，包管金需以转帐方式存入以下账户：
全称：三明市公共资源生意中心；；；银行账号 903021102001000004520700000847 ；；；开户行：福建三明农村商业银行股份有限公司列东支行。。。
4、竞买（租）包管金的汇款人名称应与竞买（租）人名称一致。。。
竞买（租）包管金的汇款人名称应与竞买（租）人名称一致，，，有委托署理的需提供书面授权委托书。。。特殊提醒：意向竞买人、《拍卖成交确认书》买受人名称等必需一致，，，成交后，，，不再予以办理名称变换及加名手续。。。竞买（租）人必需在《拍卖（租）通告》划准时间内缴纳竞买（租）包管金和提供报名资料，，，并只能通过自己的银行卡到银行柜台或手机银行转帐，，，在银行辖档汪下自己的帐户信息，，，利便包管金原路退回。。。
拍卖（租）标的展示：克日起至2023年5月29日止
报名时间：2023年5月23日至5月29日17:00止（限事情日即9:00—12:00；；；13:30—17:00，，，以包管金到账时间为准）
报名所在：三明市三元区江滨北路11号(碧湖)三明市公共资源生意中心统一受理窗口
报名电话：15260230030
三明城发城市服务集团有限公司
2023年5月22日