一 、招租情形概况
1.招租项目简介：康养城位于三明市沙县区虬江港区路9号。。。该商业广场C11地块B1幢商铺中妄想餐饮零售业态。。。
2.招租人名:三明生态新城明城康养投资开发有限公司；；；
3.招租项目：三明市沙县区康养城商业广�。。�；；；
4.资产明细：此次招租共计2处资产：三明市沙县区康养城商业广场C11地块B1幢商铺2间；；；
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序号 |
商铺编号 |
计租面积 （㎡） （含公摊） |
招租底价（元/㎡/月） |
月租金 (元/月) |
租赁年限（年） |
租金优惠期（月） |
制订用途 |
生意佣金支付方 |
原承租人 |
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1 |
2A105 |
185 |
43 |
7955 |
3 |
6+3 |
餐饮零售 |
承租人 |
无 |
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2 |
2A111 |
76.14 |
43 |
3274.02 |
3 |
6+3 |
餐饮零售 |
承租人 |
无 |
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说明： 1.承租人在租赁期内享有9个月租金优惠期，，按两年剖析行使权力，，优惠期内，，租金按200元/月标准收�。。�；；；物业费按3元/㎡/月收取，，除此之外其他各项用度按正常缴纳。。。 2.所对应面积不再复核，，以本次拍租文件纪录面积为准计租，，不补差额。。。 3.承租人应在收到成交确认书后15日内与招租单位签署《租赁条约》。。。 |
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5.招租地点位于三明市沙县区虬江港区路9号；；；
6.招租项目意向金：壹万元（承租后转为履约包管金）；；；
7.招租报名时间：2023年7月5日起至7月25日下昼17:00；；；
8.拍租时间与所在：2023年7月26日上午9:00，，接纳明易网举行拍租。。。
二 、招租实物状态
按现状出租（含周边情形）（如:承租户用水 、用电 、用气容量凌驾原有设置容量的，，扩容部分用度由承租户承当），，公摊水电费按修建面积公摊收取。。。
三 、招商准入条件
1.在中华人民共和国境内依法注册的企业法人或自然人，，切合中国执律例则及行业谋划治理划定，，或者行业协会等非盈利性组织。。。
2.投标人遵法谋划，，诚实守信，，在以前的谋划活动中未泛起过以商业行贿等不正当竞争手段取得谋划权的纪录，，无在竞标中弄虚作假 、串标 、围标以及中标后转包谋划行为，，前三年的谋划活动中无违法纪录 、无商标侵权行为，，无虚伪广告行为，，无不正当竞争行为，，银行信用优异，，无不良贷款纪录，，无损害职工权益的不良纪录；；；有依法纳税的优异纪录。。。
3.承租人须无不良欠款纪录 、无重大有用投诉 、未因谋划行为对其他出租方声誉带来负面影响。。。
4.谋划内容必需切合我司业态妄想。。。
5.承租人对所租赁的房产只有使用权，，未经招租方书面赞成，，不得转让或将租赁房产支解 、转租 、转借 、替换给其他方。。。
四 、竞租人要求：
1.竞租人需经我司审核通事后，，方可加入竞租：
（1）具有自力法人资格的治理企业或自然人；；；或者行业协会等非盈利性组织。。。
（2）向我司缴纳意向金，，并签署《竞租须知》，，领取《报名资格确认书》。。。
2.竞租人需自行注册明易网账号（网址：明易网 (fjmyjc.com)），，上传《报名资格确认书》后台审核通事后方可举行拍租。。。
五 、竞租方式
本次拍租接纳有底价 、增价拍租形式，，明易网报出起拍价后，，竞拍人按约定的加价幅度竞租，，也可跳价竞租，，直至无人继续加价。。。竞租人竞租乐成后，，招租方出具《成交确认书》。。。
六 、生意用度
明易网平台生意服务费：详见《明易网收费标准（试行）》，，成交金额100万元以下部分（含100万元）收费比率按中标金额的1.5％盘算，，缺乏500元按500元收取，，生意服务费所有由中标人支付，，在发出成交效果前缴纳。。。
生意服务费指定账户：
开户名：三明城发集团物资商业有限公司
开户行：兴业银行股份有限公司三明分行
帐 号： 181020100100277236
七 、意向挂号时间和所在：
1.意向挂号时间：克日起至招租通告报名阻止日，，逾期不予受理；；；
2.报名地点：三明市沙县区虬江港区路9号康养城招商中心。。。
3.联系人：张女士 电话：18020832998