三明城发物业有限公司定于2023年10月25日上午9：：：00-9：：：15在三明市明易网（fjmyjc.com）网络竞租，竞租标的详情如下：：：
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序号 |
治理单位/ 产权单位 |
衡宇地点 |
面积(㎡） |
制订用途 |
起租价(元/月) |
�；；ぜ�(元/月) |
包管金（元） |
租赁限期 |
备注 |
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1 |
三明城发物业有限公司8955666
城投广�。髌访魑督中∧疚荩�
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M3 |
12 |
商业,正当谋划不扰民、、不做重油烟餐饮业
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物业费100元/月 |
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一、、本次网络竞租标的物凭证委托人提供资料，特殊事项及瑕疵特披露声明注重事项如下：：：
1、、竞租标的所对应面积以现实计租面积为准，无产权面积的以本次竞租文件纪录面积为准，不再另行复核。租赁限期含装修优惠期。
2、、承租方租赁场合内的谋划者视为承租方或承租方的相助谋划者，由承租方承当本条约责任。出租方若发明租赁场合内的谋划者并非承租方或承租方的相助谋划者，则视为承租方私自转租，出租方可以随时主张扫除条约。
3、、租赁期满前，因承租方违约而导致出租方主张扫除，或承租方提前要求扫除的，应赔偿出租方不低于3个月的租金的空租期损失，若3个月空租期后，租赁物仍未出租的，承租方还应按剩余租期租金总额的20％的向出租方支付违约金。赔偿金或违约金，出租方可从履约包管金及或其他款子中直接扣除。
4、、意向户需在报名前到现场举行审查，以后承租方以现状承租，租赁期内自行承当租赁物日常维护。
5、、签署租赁协议后，由承租户认真日常水、、电、、气用度缴纳事项（自行开户），公摊水电费按现实面积公摊收取，物业费按修建面积盘算。如承租户用水、、用电、、用电容量凌驾原有设置容量的，扩容部分用度由承租户承当。
6、、所有招租资产不得谋划扰民项目，即高污染、、噪声大、、气息浓、、影响周边情形和他人正常事情、、生涯、、学习及市容、、市貌等行业。如餐饮业、、小炒(吃)店、、食物加工店、、歌厅、、麻将馆、、冷作加工、、汽车货运、、机械维修等。
7、、报名方式：：：具有自力法人资格的企业或自然人至招租单位举行意向挂号，竞租单位需经我司业态审核通事后，向我司缴纳意向包管金并领取对应标的《报名资格确认书》。竞租人需自行注册明易网账号（网址：：：明易网（fjmyjc.com）），上传{报名资格确认书}后台审核通事后方可举行竞租。
8、、意向挂号时间和所在：：：意向挂号时间：：：克日起至招租通告报名阻止日，逾期不予受理；；接受意向挂号单位：：：三明城发物业有限公司；；报名地点：：：福建省三明市三元区城发集团大厦2115室；；报名联系人：：：柯女士 陈先生 联系电话：：：0598-8955666。
9、、失约被执行人 、、违法失约企业 、、未交清租金或因拖欠租金被产权方起诉的职员不得加入本次竞租。
10、、承租人应在收到成交确认书后10日内与招租单位签署《租赁条约》，否则按弃租处理，竞租包管金不予退还。
二、、本次网络拍卖（租）会报名详细需提供文件及事项如下：：：
1、、竞买（租）人报名时都要提供其竞买（租）包管金的汇款凭证复印件，并提供相关证实资料如身份证。原承租人拥有优先承租权且享有�；；ぜ壅哂呕�，应在报名限期内提供相关《租赁条约》及租金收条等，逾期或未报名加入竞买的视其为放弃优先竞租权。非原承租人：：：A.个人意向竞租人持自己有用住民身份证及复印件或其它有用证件(如回乡证、、护照等)；；B.企业法人或其他机构意向竞买人持营业执照副本及复印件、、法人代表身份证实；；C.署理竞买人须持授权委托书及自己有用身份证件及复印件。
2、、报名方式：：：具有自力法人资格的企业或自然人至招租单位举行意向挂号，竞租单位需经我司业态审核通事后，向我司缴纳意向包管金并领取对应标的《报名资格确认书》。竞租人需自行注册明易网账号（网址：：：明易网（fjmyjc.com）），上传《报名资格确认书》后台审核通事后方可举行竞租。
竞买（租）人应在报名前以竞买（租）人的名义汇缴响应金额的竞买（租）包管金,如汇缴包管金需注明竞买（租）标的序号与名称。（详见拍品目录）。竞买人应按其竞拍标的足额缴纳包管金，竞买人若是需竞拍多个标的物，必需按多个标的物的竞买包管金累加缴纳，当其竞买包管金额度用完时即损失竞拍资格。
3、、竞拍包管金缴交指定银行账户：：：全称：：：三明城发物业有限公司；；银行账号：：：181040100100099075 ；；开户行：：：兴业银行列东支行。
4、、本次拍租接纳有底价，增价拍租形式，明易网报出起拍价后，竞拍人按约定的加价增幅度竞租，也可跳价竞租，直至无人继续加价。竞租人竞租乐成后，招租方出具《成交确认书》。
5、、明易网平台生意服务用度：：：详见《明易网收费标准（试行）》，成交金额100万以下部分（含100万）收费比率按中标金额的1%盘算，缺乏500元按500元收取，生意服务费所有由中标人支付，在发出成交效果前缴纳。生意服务费指定账户：：：开户名;三明城发集团物资商业有限公司 开户行：：：兴业银行股份有限公司三明分行 账户：：：181020100100277236
6、、竞买（租）包管金的汇款人名称应与竞买（租）人名称一致，有委托署理的需提供书面授权委托书。特殊提醒：：：意向竞买（租）人、、承租人、、《拍卖成交确认书》买受人名称等必需一致，成交后，不再予以办理名称变换及加名手续。
竞买（租）人必需在《拍卖（租）通告》划准时间内缴纳竞买（租）包管金和提供报名资料，并只能通过自己的银行卡到银行柜台或手机银行转帐，在银行辖档汪下自己的帐户信息，利便包管金原路退回。
竞卖（租）标的展示时间：：：克日起至2023年10月23日止，咨询电话：：：0598-8955666 、、13159396090、、18065826668
报名时间：：：克日起至10月23日17:30止（限事情日即9:00—12:00；；14:30—17:30，以包管金到账时间为准）。
报名地点：：：三明市三元区三明城发大厦21楼2115室
三明城发物业有限公司
2023年10月9日