三明市看守所武警综合楼工程室外楼梯建设项目团队比选招标文件
编号：：明沈榕建比[2018]002号
比
选
文
件
比选招集人：： 福建沈榕建设有限公司 （盖章）
日期：：2018年4月20日
目 录
第一章 比选申请人须知
第二章 比选步伐
第三章 协议主要条款
第四章 比选申请文件组成及名堂
一、工程概况：：
1、 建设单位：：三明市城市建设投资集团有限公司（以下简称业主）
2、 工程名称：：三明市看守所武警综合楼工程室外楼梯建设项目
3、 比选方式：：接纳随机抽取中标人候选人的评审步伐
4、 建设所在：：三元区白沙奈坑
5、 工程建设规模：：约18.6744万元
6、 工期要求：：30日历天。�！！！�
7、 工程质量要求：：抵达及格标准
8、 责任人规模：：设计施工图、体例的工程量清单
二、比选申请人要求
1、基本要求：：
1．1本次比选项目比选申请人（项目团队）必需入选福建沈榕建设有限公司项目团队《名录库》且按“ 福建沈榕建设有限公司施工项目团队评选及项目治理步伐（暂行）”划定办理职员报备的项目团队。�！！！�
（1）项目司理应为 二 级修建工程(专业)注册制作师执业资格（含暂时制作师），，，具有助理工程师及以上职称，，，并持有有用的清静生产审核及格证书 B 证，，，同时在递交投标文件时无承当其他在建工程施工项目。�！！！�
2、比选申请人有下列情形之一者不得加入比�。�！！！：：
2.1近三年来爆发过较大质量清静事故的主要责任人；；；
2.2有拖欠过农民工人为并造成较大负面影响的；；；
2.3未按划定金额实时间提交比选包管金的；；；
2.4当建设单位的进度款不可实时支付时，，，项目团队没有资金能力包管工程继续施工的；；；
2.5比选人以为有其他行为不得作为比选申请人的。�！！！�
三、比选包管金
1、本施工项目的比选包管金金额为：： 壹万元整
2、比选包管金提交的阻止时间：：在比选申请文件递交阻止日之前
3、比选包管金提交的方式：： 现金或转账形式
4、比选包管金银行账号：：
开户名称：：福建沈榕建设有限公司
账 号：：5989 0008 8310 808
开户银行:招商银行股份有限公司三明分行营业部
5、比选包管金不计利息，，，未中选人在比选后7天内（现金形式直接）退还；；；中选人的比选包管金直接转为履约包管金；；；中选人不推行承诺，，，比选包管金不予退还，，，同时按相关制度给予响应处分。�！！！�
四、比选文件的获取
4.1凡有意加入本项目比选者，，，请于 2018 年4月 22日至 2018年 4月23日（法定公休日、法定节沐日除外），，，上午 9 时 00 分至 11时30分，，，下昼 15 时 00 分至 17 时 00分（北京时间，，，下同），，，到福建沈榕建设有限公司（办公室）购置比选文件；；；
4.2比选文件每份人民币 100元，，，售后不退。�！！！�
五、比选步伐：：接纳随机抽取中标人候选人的评审步伐。�！！！�
六、履约包管金相关约定
6.1履约包管金：： 壹万元 。�！！！�
6.2履约包管金提交的方式：： 银行转账
6.3履约包管金支付步伐：：比选包管金直接转为履约包管金，，，履约包管金的送还按公司与业主签署的施工条约约定执行。�！！！�
七、比选申请文件的递交时间：：
7.1比选申请文件递交的阻止时间（投标阻止时间）：： 2018 年 4 月 24 日15时00 分，，，提交所在为 福建沈榕建设有限公司（聚会室） ；；；
7.2在递交比选文件的同时，，，比选人所在的项目团队拟派出的项目司理（注册制作师）或项目团队认真人应当持响应证书原件和身份证原件加入核验挂号；；；在递交比选申请文件的同时，，，应将购置比选文件的回执简单并提交。�！！！�
八、比选申请文件组成
8.1 份数：：一份
8.2 密封和包封要求：：
8.2.1将比选申请文件密封在一个资料袋中。�！！！�
8.2.2每个资料袋封套的封面上应标明：：施工项目名称、比选编号、比选申请人代表和比选申请文件提交的阻止时间。�！！！�
（注重：：未按上述要求装订、包封、密封和标识的拒绝受理。�！！！Ｃ芊庾柿洗员�。�！！！＃�
8.3比选申请文件组成（包括但不但限于如下内容）：：
（1）比选申请人承诺书（附件1）
九、联系方式
比选招集人：：福建沈榕建设有限公司
地点：：三明市梅列区乾龙新村348幢裙楼3楼，，，邮编：： 356000
电话：： 0598-7992851
联系人：： 何工
一、比选小组成立
比选小组：：由福建沈榕建设有限公司按相关划定组建，，，人数：： 5人（沈榕公司1人、集团工程部1人、集团造价审核部1人、集团法务部1人），，，监视：：集团纪检监察室1人。�！！！�
二、比选程序
1、凭证比选文件的组成及要求举行切合性评审；；；
三、比选切合性评审步伐
比选申请人有下列行为之一，，，则视为其切合性评审缺乏格，，，不得确定为比选中选人：：
1、未按比选人要求在阻止的时间前递交比选评审资料的；；；
2、申请比选文件资料提交不完整的；；；
3、提交了虚伪评审资料的；；；
4、比选申请人不切合第一章《比选人须知》第二条比选申请人要求的；；；
5、未按划定金额实时提交比选包管金的；；；
6、有恶意勾通及诱骗行为加入比选的；；；
7、有其他行为被评审小组以为不予中选的。�！！！�
四、评审步伐：：接纳随机抽取中标人候选人的评审步伐。�！！！�
一、付款方式
1.1工程预付款：：按施工条约约定条件执行。�！！！�
1.2工程（进度）款支付方式：：
月进度付至90%，，，完工验收及格后付至97%，，，余3%为质保金。�！！！�
二、条约价钱形式：：按施工条约约定的条件。�！！！�
2.2工程进度款：：
月进度款支付比例：：按施工条约约定条件。�！！！�
月进度款支付时间：：在业主将同期进度款支付给公司后14天内扣除相关用度按公司相关约定支付。�！！！�
其余款子的支付：：详细以业主与公司签署的施工条约相关约定为准，，，在业主将同期款子支付给公司后14天内按公司相关约定支付。�！！！�
三、条约价款的计价方式
3.1.工程结算价：：以2017年12月福建省东南修建设计院出具的设计施工图和三明市工程建设监理有限公司体例的工程预算书作为结算依据，，，单价按外地建设部分响应施工时代的定额标准盘算，，，工程按经有关部分审核后的总价下浮11.49%举行结算，，，预算体例费1000元先由施工单位支付给预算体例单位计入工程造价；；；同时中选人应按比选承诺书中承诺的内容承当所有税、费，，，并按约定净缴公司企业综合治理费。�！！！�
四、说明：：
4.1、本比选文件所述的各项要求及条件若低于施工条约约定的要求及条件的，，，均以施工条约约定的要求及条件为准。�！！！�
4.2、本比选文件形貌的“施工条约”均指公司与业主签署的《施工条约》。�！！！�
附件1
比选申请人承诺书
福建沈榕建设有限公司：：
1、自己作为三明市看守所武警综合楼工程室外楼梯建设项目 （项目名称）的比选申请人，，，已详细研究了该项目招投标文件及《施工条约》的所有内容，，，承诺按工程结算总造价的 4% 向公司净缴企业综合治理费，，，并承当政府及有关部分要求缴交的各项税、费等，，，缴交的各项税、费委托公司代扣代缴；；；工期：： 30日历天，，，工程质量抵达 及格标准 。�！！！�
2、若确定本申请人为中选人：：
（1）包管完全地接受该项目公司与业主签署的《施工条约》及相关文件的所有条件，，，承当响应责任和义务，，，并对项目所有本钱负全责；；；包管不将条约规模内的事情内容举行转包或肢解转包，，，若涉及劳务或专业分包的，，，按相关要求选择具有响应资质的施工步队，，，并在事前报公司审核批准。�！！！�
（2）承诺按政府及公司有关划定，，，足额实时缴交人为包管金，，，包管正当劳动用工，，，实时支付农民工人为。�！！！�
（3）包管按《施工条约》、比选文件及公司的有关要求缴纳履约包管金或办理银行�：：�、担保等，，，并承当其所需所有资金、用度和风险。�！！！�
（4）包管愿意接受公司有关治理制度的约束。�！！！Ｔ谑盏街醒⊥ㄖ楹�7天内与公司签署 “工程项目施工班组承包协议”，，，并按公司的要求和标准做好质量、进度、清静文明施工及企业贯标等各项事情，，，并认真响应用度。�！！！�
（5）包管按工期要求完成施工使命，，，若爆发工期延误等征象，，，愿意接受业主及公司相关制度的处分，，，并承当由此而爆发的一切责任。�！！！�
（6）包管实现工程质量目的，，，本工程约定品级为 及格 。�！！！�
（7）承诺该项目的工程款专款专用，，，即只限用于本工程有直接联系的各项开支。�！！！�
（8） 承诺按税务主管部分最新划定缴纳税费，，，并提供增值税专用质料发票及工人人为发票。�！！！�
项目团队认真人或项目司理：：（署名）
日期：： 年 月 日