上海三明大厦项目位于上海市杨浦区长阳路1616号，，，地理位置优越，，，交通便当。。。该项目集办公、商业于一体，，，周边配套设施完善，，，是理想的投资目的地。。。现在，，，大厦1至4层对外招商引资相助，，，诚邀列位投资者前来洽谈相助。。。
一、项目招商概况介绍
上海三明大厦项目位于上海市杨浦区长阳路1616号。。。大厦地上十层，，，地下一层，，，总修建面积15327.72m2。。。现在，，，大厦主要用于教育、培训办公等功效，，，1层、夹层、4层、7层、8层部分出租，，，其余楼层处于空置状态。。。拟将该项目打造成三明城市展示中心、沪明相助交流窗口，，，成为三明在上海的对口交流、工业对接、企业相助、人才引进、商务接待、农特产品销售、三明特色餐饮等相助交流平台。。。
凭证计划大厦1-4楼2024年5月1日投入使用；；5-10楼打造特色旅馆客房及聚会室，，，预计在2024年10月1日投入使用。。。
二、招商工具
本次招商工具为具有优异商业信誉、富厚行业履历和稳固财务状态的企业或个人。。。
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楼层 |
面积(㎡)/层高(m) |
可支解面积 |
招商工具 |
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4F |
1315㎡/3.6m |
19.5平-200平 |
商务办公（企业、商会等） |
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3F |
1637㎡/4.5m |
22平-200平 |
驻沪办办公，，，人才驿站、商务办公（企业、商会等） |
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2F |
1637㎡/4.5m |
500平-1637平 |
三明特色主题餐厅（沙县小吃运营中心、宴会厅、餐厅及包间） |
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1F |
1537㎡/6m |
40平-1537平 |
商业（旅馆大堂、沙县小吃、特产店等） |
三、招商治理费
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上海三明大厦项目招商治理费标准 |
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楼层 |
面积 |
治理费（未装修） |
治理费 （已装修） |
物业费 |
备注 |
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1层沿街（食其家） |
188平方 |
8元/平方/日 |
10元/平方/日 |
0.6元/平方/日 |
不含水电费等其他用度 |
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1层沿街（小吃旗舰店） |
200平方 |
8元/平方/日 |
10元/平方/日 |
0.6元/平方/日 |
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1层沿街内铺 |
500平方 |
4.5元/平方/日 |
5.8元/平方/日 |
0.6元/平方/日 |
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2层 |
1637平方 |
3.2元/平方/日 |
4.5元/平方/日 |
0.6元/平方/日 |
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3层 |
1637平方 |
3.2元/平方/日 |
4.5元/平方/日 |
0.6元/平方/日 |
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4层 |
1314平方 |
3.2元/平方/日 |
4.5元/平方/日 |
0.6元/平方/日 |
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合计 |
5476平方 |
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四、其他用度
物业费、水、电、治安等用度：：：租赁时代，，，使用该衡宇所爆发的水、电、煤气/天燃气、电话、电视、通讯等公共事业费，，，治安、门前三包等其他用度，，，都由乙方自行承当。。。（如商户自行申请增容的，，，由商户自行缴交用度给相关部分）；；
五、招商流程
1.提交申请：：：有意入驻的企业可通过电话、邮件或现场咨询提交申请；；
2.审核评估：：：我们对申请企业举行审核评估，，，筛选切合条件的企业；；
3.意向金：：：支付意向包管金10万，，，签署条约后转履约包管金或退还。。。
指定银行账户如下：：：
户名：：：上海日月城企业治理有限公司
开户行：：：中国工商银行股份有限公司上海市黄兴路支行
帐号：：：1001359409100103351
4.签署条约：：：经由审核评估的企业与上海三明大厦签署租赁条约；；
5.入驻装修：：：企业凭证要求举行装修，，，完成入驻。。。
六、联系方式
若有任何疑问或需要进一步相识上海三明大厦的招商信息，，，请联系以下方式：：：
联系人：：：熊先生 联系电话：：：13805068609
朱先生 联系电话：：：0598-8288922
现场咨询地点：：：上海市杨浦区长阳路1616号上海三明大厦一楼大厅。。。
我们期待与您的相助，，，配合打造一个高品质、多元化的商务情形！！所在：：：三明豪门国际官网大厦13楼1311室