一、 、、招租项目概况：：：
1、 、、招租单位名称：：：三明城发城市服务集团有限公司
2、 、、招租项目名称：：：城投广场及西区、 、、金澜湾一、 、、二期、 、、锦里家园、 、、徐锦家园、 、、佳和人家、 、、下洋沁园春、 、、下洋健身中心、 、、下洋文化综合大楼、 、、三明会展中心、 、、新市中路208号裙楼、 、、白沙A4、 、、白沙安顿房、 、、白坂路安顿房、 、、台江小学、 、、三明站地下商业、 、、古玩一条街、 、、三明市体育场馆、 、、太阳岛、 、、碧湖综合大楼、 、、原三元区西席学�：：：煊∩叫Ｇ�、 、、陈大瑞景苑、 、、沙县city缤纷城、 、、沙县长兴苑、 、、沙县金立旅馆、 、、新城广场�！！�
3、 、、招租项目类型：：：商铺、 、、办公用房、 、、宿舍租赁
二、 、、实物状态：：：按现状出租（含周边情形）（如:承租户用水、 、、用电、 、、用气容量凌驾原有设置容量的，扩容部分用度由承租户承当），公摊水电费按修建面积公摊收取�！！�
三、 、、资产明细
此次招租共计365处，总招租面积99370.568平方米�！！�
四、 、、招租底价及相关用度条件
1、 、、以上项目的的招租底价、 、、递增金额、 、、租赁年限及租金优惠期标准，详见《公开竞租衡宇一览表》内各标的对应条件�！！�
2、 、、竞租包管金：：：按相关文件划定执行�！！�
3、 、、水电费：：：签署租赁协议后，由承租户认真日常水、 、、电、 、、气用度缴纳事项（自行开户）�！！�
4、 、、承租人应在收到成交确认书后10日内与招租单位签署《租赁条约》，否则按弃租处理，竞租包管金不予退还�！！�
5、 、、物业费：：：详见公开衡宇竟租一览表�！！�
五、 、、招租业态和报名资格条件
为了提升项目的商业气氛和整体妄想,各标的招商限制业态以《公开竞租衡宇一览表》内招商业态为准�！！�
1、 、、报名方式：：：具有自力法人资格的企业或自然人至招租单位举行意向挂号，招租单位对其举行业态审核后，领取对应标的《报名资格确认书》方可到生意中心加入对应标的竞租报名�！！�
2、 、、意向挂号时间和所在：：：
⑴ 意向挂号时间：：：克日起至招租通告报名阻止日前三个事情日，逾期不予受理�！！�
⑵ 接受意向挂号单位：：：三明城发城市服务集团有限公司 ；；；
⑶ 报名地点：：：三明市三元区东乾路109号城发大厦2112室 ；；；
报名联系人：：：陈先生 联系电话：：：0598-8955666
六、 、、其他约定
1、 、、以上标的所对应面积以现实计租面积为准，无产权面积的以本次拍租文件纪录面积为准，不再另行复核�！！Ｗ饬尴奁诤靶抻呕萜��！！�
2、 、、承租方租赁场合内的谋划者视为承租方或承租方的相助谋划者，由承租方承当本条约责任�！！３鲎夥饺舴⒚髯饬蕹『夏诘哪被卟⒎浅凶夥交虺凶夥降南嘀被�，则视为承租方私自转租，出租方可以随时主张扫除条约�！！�
3、 、、租赁期满前，因承租方违约而导致出租方主张扫除，或承租方提前要求扫除的，应赔偿出租方不低于2个月的租金的空租期损失�！！Ｅ獬ソ鸹蛭ピ冀�，出租方可从履约包管金及或其他款子中直接扣除�！！�
4、 、、意向户需在报名前到现场举行审查，以后承租方以现状承租，租赁期内自行承当租赁物日常维护�！！�
5、 、、签署租赁协议后，由承租户认真日常水、 、、电、 、、气用度缴纳事项（自行开户），公摊水电费按现实面积公摊收取，物业费按修建面积盘算�！！Ｈ绯凶饣в盟�、 、、用电、 、、用电容量凌驾原有设置容量的，扩容部分用度由承租户承当�！！�
6、 、、我司所有招租资产不得谋划扰民项目，即高污染、 、、噪声大、 、、气息浓、 、、影响周边情形和他人正常事情、 、、生涯、 、、学习及市容、 、、市貌等行业�！！Ｈ绮鸵�、 、、小炒(吃)店、 、、食物加工店、 、、歌厅、 、、麻将馆、 、、冷作加工、 、、汽车货运、 、、机械维修等，特殊约定项目除外�！！�
附件：：：竞租一览表
三明城发城市服务集团有限公司
2024年3月20日