三明城发物业有限公司小区广告位租赁拟通过公开比选方式确定服务单位，，，比选活动由三明城发物业有限公司（下称“比选人”）委托福建省蓝图监理咨询有限公司（下称“比选署理机构”）主持，，，详细事宜如下：
一、、比选项目概况
1．比选项目名称：三明城发物业有限公司小区广告位租赁
2．比选人名称：三明城发物业有限公司
3．项目地点：白沙A4畔江花园、、白沙安顿房（春江居）、、森邻人家、、江滨广场、、城投广场
4．条约限期：自条约签署之日起3年
二、、比选服务内容
本比选项目服务内容为白沙A4畔江花园、、白沙安顿房（春江居）、、森邻人家、、江滨广场、、城投广场项目广告位租赁（电梯轿厢内画框广告、、电梯门贴、、入户单位宣传展板、、地库车入口灯箱广告、、电梯外液晶广告屏、、园区灯箱广告）。
三、、服务用度
1．本项目含税最低限价为68400元/年，，，税率为6%。
2．本次比选报价以上浮率（设定为K）形式填报。上浮率K值按百分数体现，，，小数点后保存2位。
3．各小区租赁费结算单价=对应租赁费含税最低限价×（1+K），，，各小区租赁费最低限价见附件1：广告位租赁清简单览表。
四、、比选申请人的资格条件
1．比选申请人应具有自力法人资格，，，并具有响应谋划规模的企业。
2．比选申请人自2022年1月1日起至今具备至少1项小区广告位租赁类似业绩。
3．比选申请人及其现任法定代表人未被列入天下失约被执行人名单。
4．比选申请人及其拟派出的职员未被依法榨取投标、、未保存工业被冻结或接受的情形或处于从业限制限期内。
※凭证上述资格要求，，，比选申请文件中应提交的证实文件详见附件 2 ：比选申请文件名堂。有意加入比选的企业须凭证本比选通告划定的方式、、时间和所在提交比选申请文件。
五、、比选活动的时间、、所在和联系方式
1．比选时间：2024年7月9日15:30；； ；
2．比选所在：福建省蓝图监理咨询有限公司1412室（地点：三明市三元区东乾路109号城发大厦14楼）；； ；
3．比选署理机构联系人：王女士；； ；联系电话：18960522923；； ；
4．比选人联系人：罗先生；； ；联系电话：18759888098；； ；
5．监视部分：三明城发物业有限公司；； ；
6．通告前言：在豪门国际官网网站（https://www.smcfjt.com/）公示。
六、、比选活动程序
1．签到核验。比选申请人应在比选时间前将①比选申请文件（一式一份，，，无需密封）、、②《报价函》（一式一份，，，须自力密封，，，名堂见附件 3 ）递交至比选所在。比选申请人代表应准时加入签到。逾期送达的或未送达指定所在的或《报价函》未自力密封的或比选申请人代表未按要求加入核验挂号的比选申请文件，，，比选人不予受理。
2．资格审核。比选时间最先后，，，由比选人核验比选申请人的法定代表人或其委托署理人的身份并审核比选申请人的资格条件。比选申请文件中的委托署理人与加入职员纷歧致的，，，申请单位、、比选项目名称等内容与比选通告内容不符的，，，未按要求提供证实文件或未加盖有用印章的，，，其资格审核欠亨过，，，不得进入下一比选环节。
3．宣布步伐。宣布本次比选步伐。
3.1.比选步伐。本比选项目接纳竞价择优中选法。比选申请人不得填报多个上浮率K值，，，且填报的上浮率K值不得为负数，，，否则其报价无效。比选报价大写数值和小写数值纷歧致的，，，以大写数值为准。单价与数目的乘积加和与总计纷歧致的，，，以单价为准，，，并修改总计。
若资格条件、、报价切合要求的比选申请人仅有1家时，，，直接确定其为候选单位；； ；若资格条件、、报价切合要求的比选申请人数目凌驾1家时，，，将切合条件的比选申请人的报价由高到低排序（即上浮率K值由大到小排序），，，有用报价最高（即上浮率K值最大）的为第一中选候选人，，，以此类推选择第二、、第三中选候选人。当泛起二个或二个以上比选申请人的有用报价相同时，，，则以随机抽取的方式确定排序；； ；以比选申请人提交比选申请书的签到号作为代表号（代表号不再另行抽�。┚傩兴婊槿�，，，先抽取出来的球号排序在前。
4．公示效果。公示比选效果。
5．发放通知书。经公示无异议后，，，向第一中选候选人发放《中选通知书》。
6．签署条约。中选人凭证中选通知书要求的时间与比选人联系、、商议，，，遵照执律例则签署条约。
7．重新委托。中选人放弃中选、、因不可抗力提出不可推行条约，，，或中选单位的中选资格被相关行政主管部分确认无效的，，，比选人可以凭证中选候选人名单排序依次确定其他中选候选人为中选人，，，也可以重新比选。
七、、其他事宜
1．中选的单位非不可抗力原因放弃中选的，，，或不按条约约定提供服务的，，，给比选人造成损失的，，，比选人有权举行索赔。
2．因执律例则变换、、政府部分要求、、相关规范调解、、比选人举行改建或扩建、、广告位被比选人集团公司或其关联的地产公司征用、、业委会成立并收回广告位租赁权等原因，，，以及不可抗力因素的泛起，，，导致条约无法继续推行的，，，比选人有权扫除条约，，，且不承当违约责任。租金将凭证现实租赁时间举行盘算。
3．中选效果需在小区内举行公示，，，公示时代，，，若因业主体现差别意承租，，，比选人可中止条约签署。
4．相关广告位、、牌及装备的投资制作与建设由中选单位自行认真，，，同时，，，爆发的水电用度也由中选单位承当。
5．原承租单位在一律价钱条件下享有优先承租权；； ；租金遵照先缴费后使用的原则，，，实验按年缴纳。
6．本项目要求提交履约包管金。
（1）履约包管金金额为：10000元。
（2）履约担保形式：接纳银行转账形式。指定帐户信息如下：
帐户名称： 三明城发物业有限公司
开 户 行： 兴业银行三明列东支行
帐 号： 181040100100099075
（3）履约担保限期：履约担保应在条约签署条件交。履约担保限期为自履约包管金提交之日起至服务期满后28日后无息退还。
附件：下载文件
比选人：三明城发物业有限公司
比选署理机构：福建省蓝图监理咨询有限公司
日期：2024年7月5日