2024年年度（物业维修）零星工程预算审核及相关服务拟通过约请比选方式确定服务单位，比选活动由三明市城市建设投资集团有限公司（下称“比选人”）委托福建省蓝图监理咨询有限公司（下称“比选署理机构”）主持，详细事宜如下：
一、比选项目概况
1．比选项目名称：2024年年度（物业维修）零星工程预算审核及相关服务
2．比选人名称：三明市城市建设投资集团有限公司
二、比选服务内容
2024年年度零星工程预算审核及其相关服务，包括：1.体育馆周边绿化提升项目、2.体育馆屋面及外墙洗濯工程、3.瑞云山宾馆栈道及景观提升刷新项目、4.瑞云山宾馆迎宾楼刷新提升项目、5.瑞云山宾馆别墅区刷新提升项目、6聚会中心刷新项目等。。。详细以比选人下达的通知及图纸为准。。。
三、服务用度
1. 本项目服务用度盘算步伐按《三明市市级财务性资金投资项目对外委托评审付费标准》计取。。。
2. 本次比选报价需填报下浮率（设定为K），下浮率K值按百分数体现，小数点后保存2位。。。项目结算时，结算金额＝《三明市市级财务性资金投资项目对外委托评审付费标准》×（1-K）。。。
四、比选申请人的资格条件
1．比选申请人应为2023-2024年度三明市市级财务投资项目对外委托评审服务的工程造价咨询机构。。。
2．比选申请人应具备自力企业法人资格及及格有用的营业执照。。。
3．拟担当本项目的项目认真人应具备有用一级注册造价工程师证书，且应为比选申请人的本单位正式在岗职工，以造价工程师注册证书上的聘用企业为准。。。
4．比选申请人或比选申请人拟派出的职员未被依法榨取投标、未保存工业被冻结或接受的情形或处于从业限制限期内。。。
5．有意加入比选的企业须凭证本比选约请书划定的方式、时间和所在提交比选申请文件。。。
※凭证上述资格要求，比选申请文件中应提交的证实文件详见附件1：比选申请文件名堂。。。
五、比选活动的时间、所在和联系方式
1．比选时间：2024年10月12日09:30；；；
2．比选所在：福建省蓝图监理咨询有限公司1412室（地点：三明市三元区东乾路109号城发大厦14楼）；；；
3．比选署理机构联系人：颜先生；；；联系电话：18960522923；；；
4．比选人联系人：秦先生；；；联系电话：13906987606；；；
5．监视部分：三明市城市建设投资集团有限公司。。。
6．通告前言：在三明市城市建设投资集团有限公司网站（https://www.smcfjt.com/）公示。。。
六、比选活动程序
1．签到核验。。。比选申请人应在比选时间前将比选申请文件递交至比选所在。。。比选申请人代表应持有用身份证原件准时加入签到。。。比选人核验比选申请人的法定代表人或其授权委托署理人的身份。。。逾期送达的或未送达指定所在的或比选申请人代表未按要求加入核验挂号的比选申请文件，比选人不予受理。。。
2．资格审核。。。比选时间最先后，由比选人审核比选申请人的资格条件。。。比选申请文件中的申请单位、比选项目名称等内容与比选约请书内容不符的，未按要求提供证实质料或未加盖有用印章的，将作废其加入比选资格。。。
3．宣布步伐。。。宣布本次比选步伐。。。
3.1.比选步伐。。。本比选项目接纳竞价择优中选法。。。比选申请人的比选报价不得高于收费标准，否则其报价无效。。。比选报价大写数值和小写数值纷歧致的，以大写数值为准。。。单价与数目的乘积加和与总价纷歧致的，以单价为准，并修改总价。。。
若资格条件、报价切合要求的比选申请人仅有1家时，直接确定其为候选单位；；；若资格条件、报价切合要求的比选申请人数目凌驾1家时，将切合条件的比选申请人的报价下浮率由高到低排序，有用报价下浮率最高的为第一中选候选人，以此类推选择第二、第三中选候选人。。。当泛起二个或二个以上比选申请人的有用报价相同时，则以随机抽取的方式确定排序；；；以比选申请人提交比选申请书的签到号作为代表号（代表号不再另行抽�。。。┚傩兴婊槿。。。瘸槿〕隼吹那蚝排判蛟谇�。。。
4．公示效果。。。公示比选效果。。。
5．发放通知书。。。经公示无异议后，向第一中选候选人发放《中选通知书》。。。
6．签署条约。。。中选人凭证中选通知书要求的时间与比选人联系、商议，遵照执律例则签署条约。。。
7．重新委托。。。中选人放弃中选、因不可抗力提出不可推行条约，或中选单位的中选资格被相关行政主管部分确认无效的，比选人可以凭证中选候选人名单排序依次确定其他中选候选人为中选人，也可以重新比选。。。
七、其他事宜
1．若中选人开具的增值税专用发票税率低于条约约定的税率（税率为 6 %）时，双方应确保结算金额的不含税金额稳固，且比选人支付给中选人的结算金额凭证镌汰的增值税金额响应扣减，因上述原因爆发的其他用度由中选人承当。。。
2．中选的单位非不可抗力原因放弃中选的，或不按条约约定提供服务的，给比选人造成损失的，应当举行赔偿。。。
3．比选申请人所填报的价钱为包干价，岂论项目送审金额增减或核减率崎岖，审核用度不予调解。。。
附件：下载文件
比选人：三明市城市建设投资集团有限公司
比选署理机构：福建省蓝图监理咨询有限公司
日期：2024年10月09日